Kaufpreis 215.000 €
09599 Freiberg
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 215.000 €
Größe: 132 m2
Baujahr: 1760
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Das Objekt befindet sich am Rande der historischen Altstadt vom Stadtkern Freiberg. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken, Schulen, Ärzte, gastronomische Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar. Das Objekt liegt in der Universitätsstadt Freiberg mit Verwaltungssitz des Landkreises Mittelsachsen. Sie liegt etwa in der geografischen Mitte des Freistaates Sachsen zwischen Dresden und Chemnitz. Zu den bedeutendsten baulichen Sehenswürdigkeiten Freibergs zählt der Freiberger Dom mit seiner Silbermann-Orgel und das Schloss Freudenstein. Bis ca. 1969 war die Stadt rund 800 Jahre vom Bergbau und der Hüttenindustrie geprägt. In den letzten Jahrzehnten nach der Wende fand ein Strukturwandel zum Hochtechnologiestandort im Bereich der Halbleiterfertigung und der Solartechnik statt, womit Freiberg zum Silicon Saxony gehört. Die Stadt zählt ca. 41.600 (1) Einwohner, bis zum schönen Erzgebirge sind es nur wenige Minuten.Die zentrale Lage und die günstige Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen B101 und B173 sowie der BAB 4 ermöglichen eine sehr gute Erreichbarkeit aus allen Richtungen. Einen Bahnanschluss nach Chemnitz und Dresden finden Sie in ca. 20 Fuß- bzw. 10 Fahrminuten Entfernung. Die Züge pendeln stündlich zwischen den Hauptbahnhöfen Chemnitz und Dresden. Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Dresden.(1) Statistisches Landesamt des Freistaates Sachsen Ausstattung: - öffentlich am Trink- und Abwasser angeschlossen- Erdgasanschluss- Strom- massiv gebaut- Dachgeschoss nicht ausgebaut- Dachkonstruktion Holzdach- Dachform Satteldach- Dacheindeckung Biberschwanz Ton- Massive Geschossdecke über Keller, sonst Holzbalkendecke- isolierverglaste Kunststofffenster- Elektrik Teil erneuert- Dach nicht gedämmtModernisierungen - Anfang 1990er Jahre Fenster- 2000 Dacheindeckung- 2000 Fenster Lagergebäude- 2006 Bad und Türen Erdgeschoss- 2009 Fenster Bad Obergeschoss Objekt: Sie suchen ein Wohnhaus unweit westlich von der Freiberger Altstadt gelegen, dann ist dieses Objekt genau das richtige für Sie!Schon, wenn Sie die Haustür öffnen, versprüht das Objekt seinen eigenen Charme.Der sehr schöne große Eingangsbereich bietet Ihnen genügend Platz um Jacken und Schuhe entsprechend zu verstauen. Von diesem gelangen Sie in den Keller und in die 2-Raum-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 63,26 m², welche mit einem Badezimmer mit Badewanne und WC, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einer Küche ausgestattet ist. In der ersten Etage des Hauses befindet sich eine 3-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 69,63 m². Diese hält ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und eine Küche für Sie bereit. Das Badezimmer ist vom Hausflur begehbar und ausgestattet mit einer Dusche und WC. Vom Hausflur aus gelangt man in das Dachgeschoss, welches noch nachträglich als Wohnraum ausgebaut werden kann. Der Dachspitz steht Ihnen ebenfalls auch noch zur Verfügung und bietet genügend Platz.Auf dem Grundstück befinden sich zwei Garagen, eine massiv gebaute Werkstatt und ein massiv erbautes Lagergebäude, welche im Jahre 1941 erbaut worden sind. Der kleine Garten, welcher sich im hinteren Bereich des Grundstücks befindet, lädt zum Verweilen ein.Der Allgemeinzustand des Objektes kann als gut eingeschätzt werden, jedoch liegen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen weit über 30 Jahre zurück.Die Immobilie bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für handwerklich begabte Käufer, die ihr neues Zuhause nach ihren individuellen Vorstellungen gestalten möchten. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, dann melden Sie sich einfach bei uns und wir schauen uns dieses Objekt zusammen an. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vertrauliche und detaillierte Informationen zu unseren Angeboten an Sie nur weitergeben können, wenn Sie in Ihrer Anfrage Ihre Kontaktdaten, Namen, Adresse sowie Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Nachfragen zu vermeiden, bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Denn nur so können wir auf Ihre Anfrage möglichst schnell reagieren. Stichworte: 2 Etagen Provision: 6.450,00 € (inkl. MwSt.)
