Warmmiete 3.298 €
80336 München
Zimmer 4
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Warmmiete: 3.298 €
Nebenkosten: 310 €
Kaltmiete 2.827 €
Zimmer: 4
Größe: 128 m2
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Diese helle Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in der Ludwigvorstadt. Sie erstreckt sich über das 4. Ober- das Dachgeschoss. Im 4. Obergeschoss befinden sich das offene Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein großes Badezimmer sowie die Küche mit angrenzendem Abstellraum. In der Küche steht eine Einbauküche zur Verfügung. Über eine Treppe im Wohnraum gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Dachterrasse und ein weiteres Bad. In allen Räumen ist Parkett verlegt.Um ein langfristiges Mietverhältnis zu gewährleisten, plant der Vermieter einen unbefristeten Mietvertrag mit einem Kündigungsverzicht für die ersten 2 Jahre abzuschließen. Lage: Das repräsentative Stadtviertel Ludwigsvorstadt ist geprägt von einem großzügigen, herrschaftlichen Baustil. Oft stammen die Häuser noch aus der Jahrhundertwende. Das Wohnhaus befindet sich in einer wirklich hervorragend zentralen Lage. Die Theresienwiese mit dem weltbekannten Oktoberfest liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Münchner Verkehrsnetz ist mit der U-Bahn-Haltestell Poccistraße vorhanden. Ein sehr schneller Anschluss an das Autobahn- und Fernstraßennetz ist durch den Mittleren Ring gegeben. Ausstattung: ParkettDachterrasseBalkonEinbauküche Abstellkammer1 Bad im 4. OG mit Wanne, Dusche, WC 1 Bad im DG mit Dusche, WCWaschmaschinenanschluss in der KammerKellerabteilIndexmietvertrag (Eine eventuelle Mieterhöhung ist an den Verbraucherpreisindex für Deutschland gekoppelt.)Bei den hier gezeigten Fotos handelt es sich um Bilder vor Einzug der jetzigen Mieter!
