Warmmiete 1.400 €
76437 Rastatt
Zimmer 2
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Warmmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.170 €
Zimmer: 2
Größe: 69 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR Lage: Bis Mitte der 1990er-Jahre von französischen Streitkräften als Kasernengelände genutzt, stand das Areal, welches sich im Rastatter Stadtteil Ludwigvorstadt befindet, über einen langen Zeitraum leer und ungenutzt.In den vergangenen Jahren hat sich das einstige Kasernengelände durch Neubauten und aufwendige Restaurierungen zu einem beliebten Wohngebiet in ruhiger, innenstadtnaher Lage mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung entwickelt. Die Städte Baden-Baden, Karlsruhe sowie Gaggenau sind über die Autobahn A5 beziehungsweise die Bundesstraße B462 innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar.Die unmittelbare Nachbarschaft ist mit Einfamilien- und Doppelhäusern bebaut. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie mehrere Schulen sind in wenigen Fußminuten erreichbar. Ausstattung: -hochwertige Einbauküche-großzügige Dachterrasse mit herrlichem Ausblick-große, 3-fach verglaste bodentiefe Fenster-elektrische Rollläden-barrierefreie Zugänge bis zum Wohnungseingang-hochwertiger Eiche-Massivholzparkett-Aufzug -Videosprechanlage -Sanitärausstattung namhafter Hersteller -hochwertige Fliesen-energieeffiziente Bauweise nach KfW 55 Standard Objekt: Freuen Sie sich auf eine Penthousewohnung für gehobene Ansprüche. Eine separate Dachterrasse mit Blick über die Dächer, weiter in den Schwarzwald, lädt zum Entspannen und Wohlfühlen in privater Atmosphäre ein. Die gut geschnittene 2-Zimmer-Penthousewohnung in der obersten Etage des Hauses bietet durch zahlreiche bodentiefe Fenster eine helle Atmosphäre. Ein großzügiges Tageslichtbadezimmer mit großzügiger Dusche , hervorragender Belichtung und einem schönen Ausblick bietet Luxuswohnen. Im Angebot ist eine hochwertige Küche sowie ein Tiefgaragenstellplatz enthalten. An das Schlafzimmer angeschlossen findet sich eine begehbare Ankleide.Wir haben Ihr Interesse geweckt? Jetzt Kontakt aufnehmen! Stichworte: Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zur Autobahn: 3.80, Distanz vom Zentrum: 1.00
