Warmmiete 1.087 €
65779 Kelkheim (Taunus)
Zimmer 2
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Frei ab: 1. Juni 2024
Warmmiete: 1.087 €
Nebenkosten: 188 €
Kaltmiete 899 €
Zimmer: 2
Größe: 52 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EURNettokaltmiete: 899,00 EUR Lage: Kurze Wege und beste AnbindungDie Stadt Kelkheim befindet sich in zentraler Lage des Rhein-Main-Gebiets, ca. 10 km nordwestlich von Frankfurt am Main in einer landschaftlich schönen Umgebung am Südhang des Taunus.Kelkheim besteht aus verschiedenen Ortsteilen mit ca. 30.000 Einwohnern. Insbesondere zeichnet sich Kelkheim durch eine sehr gute Verkehrsanbindung aus.Die Frankfurter City erreicht man mit dem Auto in ca. 30 Minuten, den Frankfurter Flughafen in ca. 20 Minuten. Mit der "Königsteiner Bahn" ist der Frankfurter Hauptbahnhof (S-Bahn abFrankfurt-Höchst) in ca. 30 Minuten erreichbar.Die Bewohner des Kelkheimer Bogens erreichen den ca. 600 Meter entfernt liegenden Bahnhof in wenigen Gehminuten.Für den täglichen Bedarf stehen rund um die Wohnanlage sowie in einem direkt gegenüber liegenden Einkaufszentrum zahlreiche Geschäfte zur Verfügung. Ausstattung: Die Ausstattung | wertig - nachhaltig - elegant Elegantes Architekturkonzept mit hochwertiger KlinkerfassadeGrundstück mit ansprechender Begrünung auf zwei EbenenExklusiv nur für Mieter zugänglicher InnenhofbereichNachhaltige, klimafreundliche Heizung mit Biogas als Nahwärmenetz**Verschiedene Wohnungsgrößen und Grundrissvarianten.Großzügige Townhouses mit zwei WohnebenenBalkone, Loggien, Terrassen und Dachterrassen (mit Glasgeländer)*Balkone mit vorinstallierten Pflanzgefäßen*Hochwertige Eingangsbereiche und TreppenhäuserAufzug in alle EtagenÜberwiegend bodentiefe Fenster*Elektrische RolllädenKlimaanlage*Deckenspotbeleuchtung im Eingangsbereich*Großformatiges Eichenparkett in allen Wohn- und SchlafräumenFußbodenheizung mit EinzelraumregelungGespachtelte Wände mit FarbanstrichÜberwiegende Wohnungen mit zwei Badezimmer*Hochwertige Badezimmerausstattungen namhafter HerstellerGroßformatige Fliesen in BadezimmerVerflieste bodengleiche Duschbereiche mit Glastrennwand oder -kabineRain-Shower-Duschkopf in den Duschen*Elektrische Handtuchheizkörper in den BädernBadezimmerradios in den HauptbädernHochwertige Einbauküchen mit Geräten namhafter HerstellerCAT7a-Verkabelung als LAN-NetzwerkKoax-Verkabelung für Fernsehen bzw. alternatives InternetModerne VideogegensprechanlageZusätzlicher Abstell- und/oder Hauswirtschaftsraum in der Wohnung*Ein Kellerabteil je WohnungFahrradabstellplätzeGesonderter KinderwagenabstellraumElektronische Zugangskontrolle in den Innenhof und an den TreppenhauseingängenTiefgarage mit Einzelstellplätzen* je nach Wohnungstyp | ** nach den Anforderungen des KfW- NachweisesTG-Stellplatz Miete 100,-- | E-Stellplatz Miete 140,--Bezug jeweils zum 01. oder 16. eines Monats möglich (voraussichtlich ab 01.06.2024)Kündigungsausschluss im Mietvertrag 24 MonateMieterhöhung nach Index (keine Anpassung in den ersten 24 Monaten)Kautionszahlung auch als Versicherung möglich Objekt: Das exklusive PrivatquartierDie Wohnanlage "Kelkheimer Bogen" mit insgesamt 38 hochwertigen Mietwohnungen befindet sich hinter an der Frankfurter Straße gelegenen Gebäuden und ist für die Bewohner als geschlossenes und exklusives Privatquartier konzipiert.Die besondere Formgebung der Gebäudearchitektur ermöglicht außergewöhnliche und selten zu findende Grundrissgestaltungen. Die sehr hochwertig ausgestatteten 2- bis 4-Zimmerwohnungen sowie eine 5-Zimmerwohnung verteilen sich auf vier Hauseingänge. Townhouse-Wohnungen über zwei Ebenen vermitteln "Wohnen wie im eigenen Haus".Der für die Bewohner exklusive Zugang in die Wohnanlage als auch die Zufahrt zur hauseigenen Tiefgarage werden mittels modernster Technik gewährleistet. Sonstiges: +++ WICHTIG: Bitte prüfen Sie einen möglichen Maileingang im Spamordner Ihres Mailfiles +++Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Die in den Unterlagen gemachten Angaben stammen vom Auftraggeber und dienen lediglich der Orientierung. Zusicherungen baulicher Beschaffenheiten werden ausdrücklich nicht übernommen. Die dargestellte Möblierung ist ein Vorschlag und somit variabel. Verbindlich für den Leistungsumfang ist der Mietvertrag. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3.00 Etagen
