Kaufpreis 260.000 €
26127 Oldenburg (Oldb)
Zimmer 4
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 260.000 €
Zimmer: 4
Größe: 103 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1981 als Bestandteil einer Reihenhauswohnanlage mit 13 Wohneinheiten in zwei Gebäuderiegeln errichtet. Das zum Verkauf stehende Reihenhaus ist seit 1983 ungekündigt vermietet. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 6.720,00 EUR. Die letzte Mieterhöhung ist im Jahr 2003 erfolgt. Alle Grundstücke sind separat vermessen. Es besteht ein Miteigentumsanteil an der gemeinschaftlichen Zuwegung.Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zu der optimal nach Südwesten ausgerichteten Terrasse. Die benachbarte Küche ist hell und freundlich gestaltet. Ferner befindet sich im Erdgeschoss das WC mit braunen Wandfliesen im Stil der 1980er Jahre. Im Dachgeschoss, das mit einer Betonzwischendecke ausgestattet ist, können drei Schlafräume genutzt werden, von denen zwei über einen Zugang zu dem gartenseitigen Balkon verfügen. Das Badezimmer, das dem Ursprungsbaujahr entspricht, verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Die außergewöhnliche Raumhöhe ohne Dachboden erzeugt ein lichtes Raumgefühl.Das Reihenhaus ist voll unterkellert. Im Keller befindet sich die Gaszentralheizung (Fabrikat Brötje) von 2004.Dieses solide Reihenhaus besticht durch seine schöne Raumaufteilung, die gute Wohnlage und den gemessen am Baujahr guten Pflegezustand. Rufen Sie uns an, um weitere Details zu besprechen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Lage: Gefragte Wohnlage nahe der Straße Rauhehorst. Gute Verkehrsanbindung. Die Universität ist nur sieben Fahrradminuten entfernt. In die Innenstadt radeln Sie in zehn Minuten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im direkten Umfeld bequem erreichbar. Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
