Warmmiete 1.720 €
50823 Köln
Zimmer 2
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Warmmiete: 1.720 €
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 1.500 €
Zimmer: 2
Größe: 64 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese Wohnung befindet sich im Gutenberg Karree und wurde im April 2024 fertiggestellt. Sie sind also der erste Mieter, der in diese schöne und praktisch geschnittene Wohnung ziehen darf. Die Immobilie, die im 1. OG liegt, besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann ab dem 1.5.2024 bezogen werden. Das Apartment verfügt über zwei attraktive Zimmer. Erfreuen Sie sich an der energiesparenden Fußbodenheizung (Gas-Zentralheizung mit Solarthermie).Die Immobilie lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Besonders hervorzuheben ist die Loggia, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Lagebeschreibung: Das Gutenberg Karree ist ruhig gelegen und trotzdem sind Sie mittendrin. Im Karree selbst finden Sie begrünte Gemeinschaftsfläche, einen Kinderspielbereich, Fahrradstellplätzeund Sitzbänke.Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Köln Neuehrenfeld. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Cafés, Ärzte, Supermärkte und Bäckereien. Außerdem gibt es einige Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Bars, Modegeschäfte und Buchhandlungen.Die KVB Haltestelle Gutenberstr befindet sich keine 5 Gehminuten entfernt. Auch den Regionalverkehr (Bhf Ehrenfeld) erreichen Sie schnell fussläufig und finden gleichzeitig unweit der Wohnung eine sehr gute Anbindung an die Kölner Stadtautobahn. Sonstiges: Die angegebenen Nebenkosten sind eine unverbindliche Vorabschätzung vor Fertigstellung und werden an die tatsächlich anfallenden, umlegbaren Nebenkosten der Wohnung im Gebäude angepasst.
