Kaufpreis 199.000 €
76829 Landau in der Pfalz
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Auf dem Grundstück stehen 2 Häuser, ein renoviertes Wohnhaus und ein älteres Häuschen, in der Mitte mit einem Hof verbunden, der als Stellplatz genutzt werden kann.Das Wohnhaus betreten Sie im Flur, von dem das erste Zimmer, das Gäste-WC und der ebenerdige Keller mit Waschmaschinenanschluss zu erreichen ist.Über die Holztreppe gehen Sie in das 1. OG, wo sich die Hauptwohnung befindet. Das Wohnzimmer, die Küche mit moderner und gepflegter Einbauküche, das Badezimmer, das Kinderzimmer und das Schlafzimmer sind im modernen Stil gehalten.Das Kinderzimmer ist ein Durchgangszimmer.Hinter dem Schlafzimmer befindet sich ein größerer Raum, wo sich früher eine Terrasse befand. Das ältere Häuschen, das zur Zeit aus einem Raum besteht, ist bereits entkernt und könnte als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden.Durch einen Ausbau bieten sich hier noch viele Möglichkeiten der Nutzung auf 2 Etagen.Eine Garage und ein weiterer Keller, der vom Hof begehbar ist runden das Angebot ab. AUsstattung: Immobilie auf einen Blick:- Wohnfläche ca. 130 m²- Grundstück ca. 240 m²- 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC- Garage, Hof als Stellplatz- Keller- 2. Haus zum Ausbau Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf den Angabender Eigentümer und / oder Pläne Dritter. Die Angaben stellenkeine Eigenschaft der Immobilie dar.Bei der angegebenen bewohnbaren Fläche wurde keine Wohnflächenberechnung nach WoFl zu Grunde gelegt und betrifft nur das Wohnhaus. Die Flächen des älteren Hauses sind hier nicht berücksichtigt. Hier käme eine Grundfläche von ca. 65 m² hinzu. Sie sind an der Einbauküche interessiert? Wir verhandeln gerne für Sie mit den Eigentümern.Das Gebäude wurde 1982 zum Wohnhaus umgebaut. Die frühere Nutzung ist unklar. Die Außenmauern sind älteren Datums. Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
