Kaufpreis 287.000 €
32130 Enger
Zimmer 7
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 287.000 €
Zimmer: 7
Größe: 170 m2
Baujahr: 1903
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Enger bietet eine gute Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsläden, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Schulen und Kindergärten liegen in direktem Umfeld.Die Innenstadt von Herford, Bielefeld und Bünde können Sie gut mit dem Pkw erreichen.Durch das gute Verkehrsnetz sowie die Autobahn A 2, können Sie schnellstmöglich in nur wenigen Minuten in alle Himmelsrichtungen gelangen. Objekt: Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Die von uns angebotene Immobilie wurde ca. im Jahr 1903 in guter Lage von Enger erbaut. Die ca. 170 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 7 Zimmer, eine Küche und zwei Badezimmer.Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.Das gut gelegene und vollunterkellerte Einfamilienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie z. B. als Mehrgenerationenhaus oder als komfortables Ein- bzw. Zweifamilienhaus.Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohn- und Essbereich, welcher durch die großen Fensterfronten mit Licht durchflutet wird. Von hier aus hat man direkten Zugang auf die großzügige Terrasse, welche zum Grillen oder auch Entspannen einlädt.Der Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen mit den Kindern.Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Vollbad, welches ca. im Jahr 2023 erneuert wurde.Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Heizung, welche ca. im Jahr 2004 erneuert wurde.Eine Doppelgarage und drei Stellplätze runden dieses Angebot ab.Unser Exposé hat Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
