Kaufpreis 699.700 €
10961 Berlin
Zimmer 3
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 699.700 €
Zimmer: 3
Größe: 114 m2
Baujahr: 1918
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Bergmannkiez, gelegen im lebendigen Bezirk Kreuzberg in Berlin, ist eine pulsierende und vielfältige Nachbarschaft, die für ihre kulturelle Vielfalt, historischen Charme und lebendige Atmosphäre bekannt ist. Dieses malerische Viertel erstreckt sich entlang der Bergmannstraße und den umliegenden Straßen und ist ein beliebtes Ziel für Einheimische und Touristen.//VerkehrsanbindungDie Wohnung ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahnen A100 und A103 erreichen Sie in wenigen Minuten. Die U-Bahn-Linie U7 verläuft durch den Bezirk Kreuzberg und bedient mehrere Stationen in unmittelbarer Nähe, darunter die Stationen Gneisenaustraße und Mehringdamm. Diese bieten schnelle Verbindungen in andere beliebte Berliner Bezirke sowie zu Bahnhöfen und zum Flughafen.// UmgebungDie Architektur des Bergmannkiezes ist geprägt von historischen Altbauten, die eine charmante Kulisse für das geschäftige Treiben der Straßen bieten. Hauptschlagader ist zweifelsohne die Bergmannstraße mit ihren zahlreichen Restaurants mit internationaler Küche, Cafés und kleinen Läden. Der Viktoriapark, Park am Gleisdreieck oder die Weite des Tempelhofer Flugfelds bieten Naherholung und Freizeitaktivitäten. Ausstattung: ++ Stuckleisten an den Decken++ Zwei geräumige und helle Zimmer mit Südausrichtung++ Tageslichtbad mit Badewanne++ Großer Stauraum++ Keller Objekt: Herzlich willkommen! Diese charmante Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit 114 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause.Das Herzstück der Wohnung bilden zwei nach Süden ausgerichtete großen Zimmer, die sich durch eine stilvolle Flügeltür miteinander verbinden lassen. Die großen Fenster verleihen beiden Räumen eine helle und angenehme Atmosphäre. Das geräumige Wohnzimmer bietet ebenso viel Platz für gemütliche Stunden. Durch die Errichtung von einer zusätzlichen Wand im Wohnzimmer und in einem der Schlafzimmer kann die Wohnfläche von 3 auf 5 Zimmer erweitert werden.Zudem verfügt die Wohnung über eine Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Durch einen gezogenen Zwischenboden über dem Bad wurde ein großer Stauraum geschaffen. Zusätzlich ist ein Kellerraum vorhanden.Die Wohnung besticht durch klassische Elemente wie Stuckleisten an den Decken und um die Leuchten, die der Wohnung einen ganz eigenen Charme verleihen. Sie eignet sich hervorragend für Paare oder Familien, die ein gemütliches Zuhause in idealer Lage suchen.Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung. Gerne präsentieren wir Ihnen diese persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 2017 Provision: 3,57% inkl. MwSt
