Kaufpreis 595.000 €
31234 Edemissen
Zimmer 18
Größe 564 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 595.000 €
Zimmer: 18
Größe: 564 m2
Baujahr: 1811
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Idyllisches Familienleben im grünen Edemissen: In dieser herrlich naturnahen Lage in der Ortschaft Eddesse profitieren Sie nicht nur von einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer schnellen Erreichbarkeit der ca. 30 km entfernten Braunschweiger Innenstadt - auch die grüne Umgebung trägt zu angenehmen Wohnbedingungen bei. So laden die weitläufigen Wald- und Wiesenflächen zu weiten Ausritten und Spaziergängen ein und garantieren einen hohen Erholungswert. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im rund 3 Autominuten entfernten kommerziellen Zentrum der Gemeinde Edemissen und bieten eine gute Grundversorgung sowie Kindergärten und verschiedene Schulen. Auch vor Ort stehen u.a. eine Bäckerei und ein Kindergarten zur Verfügung und unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Wohnlage. In nur ca. 120 m Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle, die zusammen mit dem etwa 4 km entfernten Bahnhof Dollbergen gut an den öffentlichen Nahverkehr anbinden. Vom Bahnhof kann Hannover in ca. 20 Minuten befahren werden. Eine ideale Anbindung an das Straßennetz garantieren zudem die Autobahn 2 (ca. 11 Autominuten entfernt) sowie die Bundesstraßen 4, 188, 214 und 444. Ausstattung: + Naturnahes Paradies+ Traumhafter, sehr großer Garten+ Terrasse und Innenhof+ 4 Pferdeställe und großer Reitplatz+ Backhaus+ Gewächshaus+ Massiver Hühnerstall+ Solarthermie + 3 Eingänge: 3-4 Parteienhaus möglich+ 1995 umfangreiche Sanierungen+ 2010 Dach gedämmt, OG zusätzliche Isolierung+ Garage und 3 Freistellplätze Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Nutzfläche: 93,00 m², Gesamtfläche: 564,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 16, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1995 Provision: Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.