Kaufpreis 499.000 €
85521 Ottobrunn
Zimmer 3
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 3
Größe: 69 m2
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Die Immobilie befindet sich in gut angebundener Lage in Ottobrunn, einer Gemeinde in Oberbayern, ca. 14 km von München entfernt. Somit bietet sie ideale Bedingungen für Pendler und jeden, der eine naturnahe Umgebung bevorzugt, ohne auf die Nähe zur Großstadt verzichten zu wollen.Der tägliche Bedarf wird durch diverse Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 2 km gedeckt. Sport-, Freizeit- und Kulturangebote in Form von Parks, Grünflächen sowie Kinos, Theatern und vielem mehr sind in einem Umkreis von etwa 5 km vorhanden. Das Bildungs- und Betreuungsangebot von Ottobrunn und den angrenzenden Gemeinden umfasst zahlreiche Schulen sowie Kindertagesstätten. Etwa 100 m von der Immobilie entfernt liegt die nächste Bushaltestelle. Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr der Stadt schafft zudem die ca. 8 Radminuten entfernte S-Bahn-Station der Gemeinde. Von dort fährt regelmäßig eine Bahn zum Münchener Hauptbahnhof. Die Bundesstraße 471 sowie die Autobahnen 8 u. 99 sorgen in komfortabler Reichweite von wenigen Autominuten für eine gute Anbindung an das Straßennetz. Ausstattung: + Renoviert 2018+ Ruhige u. zentrale Lage+ Hausgeld mtl. ca. 349 €+ Schöne Raumaufteilung+ Moderne EBK+ Balkon+ Hausreinigung und Winterdienst Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 69,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2018 Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
