Kaufpreis 838.200 €
74613 Öhringen
Zimmer 5
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 838.200 €
Zimmer: 5
Größe: 157 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Beste unverbaubare Aussichtslage Ausstattung: Effizienzhaus 40plus Gehobene Ausstattung (schlüsselfertig) incl. PV-Anlage mit PV-Batteriespeicher elektr.Rollläden/Raffstores Raumhöhe Komfort + (2,64m) Objekt: So vielseitig zeigt sich die Bauhaus-Architektur im Jahr 2023: Kubische Formen und eine klare Linienführung dominieren auch bei diesem Fertighaus das Erscheinungsbild. Langeweile kommt trotzdem nicht auf, denn designstarke Architektur-Bauteile wie der Rechteck-Erker und der Fassadenrahmen mit Querhaus dürfen durchaus in Szene gesetzt werden - etwa durch eine eindrucksvolle Klinkerverkleidung. Rechts und links an das Querhaus schließen sich zwei getrennte Loggien mit transparenter Glasbrüstung an, die an sonnigen Tagen zum Relaxen an der frischen Luft einladen. Großzügige Verglasungen auf beiden Ebenen bringen die Sonne auch ins Innere des Hauses, wo sie sich dank der offenen Raumaufteilung ungehindert ausbreiten kann. Schon in der Diele bemerkt man das positive Raumklima, das im Innern herrscht. Nach dem Eintreten möchte man einfach nur tief durchatmen. Gleich links neben dem Eingang liegen der Garderobenbereich sowie das Gäste-WC - eine praktische Lösung, die auf der jahrelangen Erfahrung des Hausbauunternehmens beruht. Gegenüber befindet sich eine elegante viertelgewendelte Treppe, die die Bewohner stilvoll nach oben geleitet. Der Platz unter der Treppe kann vielseitig genutzt werden, etwa für ein Sideboard oder als Parkplatz für die Bobbycars der Kinder. Geradeaus mündet die Diele in den lang gestreckten Wohn- und Essbereich, das Zentrum des Familienlebens. Nahtlos schließt sich die Küche an das Wohngeschehen an. Sie erstreckt sich bis in den Rechteck-Erker hinein und wird durch eine geräumige Speisekammer ergänzt. Wer Ruhe und Privatsphäre sucht, kann sich in das Obergeschoss zurückziehen. Den Bewohnern stehen hier ein Schlafraum mit vorgelagertem Ankleidebereich, ein Wellnessbad mit Wanne und Dusche sowie zwei interessant geschnittene Kinderzimmer zur Verfügung. Potenzial zum Lieblingsplatz haben nicht nur die beiden Loggien, die jeweils einem Kinderzimmer zugeordnet sind, sondern auch die Galerie, die durch eine bodentiefe Verglasung mit Licht geflutet wird und einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet. Sonstiges: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ich Ihnen die genaue Grundstücksadresse erst nach einem persönlichen Gespräch nennen werde. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 2, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet Provision: provisionsfrei
