Kaufpreis 1.485.000 €
13469 Berlin
Zimmer 8
Größe 252 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 1.485.000 €
Zimmer: 8
Größe: 252 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Praktisch, schnörkellos, elegant. Das beschreibt den Stil unseres modernen Haustyp Lanos am besten. Die Kombination aus lichtdurchfluteten Räumen und einer offenen Raumaufteilung macht es zur perfekten Wahl für alle Menschen die viel Platz und die Familie lieben. Durch sein modernes Flair spürt man den Puls der Zeit und seine klaren Formen ergeben unzählige Gestaltungsmöglichkeiten. Die großzügige Panoramaverglasung verleiht dem Gebäude eine moderne Eleganz. Mit einer Wohnfläche von 260 m2 bietet dieses Haus genügend Platz für Familien jeder Größenordnung. In diesem Haus sogar mit einem Wohnkeller. Viel Licht und Freiraum sind dabei garantiert.QNG inklusive...Was ist QNG?Das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude stellt sicher, dass ein Gebäude nachhaltig und umweltfreundlich gebaut und betrieben wird. Um das Siegel zu erhalten, müssen bestimmte Kriterien erfüllt werden, wie beispielsweise die Verwendung von umweltfreundlichen Materialien, die Einhaltung von Energieeffizienzstandards und die Berücksichtigung der sozialen Auswirkungen des Gebäudes. Zudem stellt es sicher, dass das Gebäude einen positiven Beitrag zur Umwelt und Gesellschaft leistet und ein wichtiger Schritt hin zu einer nachhaltigeren Zukunft ist. Lagebeschreibung: Lübars ist ein Ortsteil des Bezirks Reinickendorf in Berlin und das älteste Dorf Berlins, in dem heute noch Landwirtschaft betrieben wird. Hier findet man neben viel Natur noch eine erhaltene Dorfstruktur mit einer barocken Dorfkirche vom Ende des 18. Jahrhunderts.Dieses ursprüngliche Leben ist aber nur 30 Minuten von Berlins Mitte entfernt. Hier gibt es noch echte Pferdestärken, einen historischen Dorfkern, Reiterhöfe, Stallungen und funktionierende Bauernhöfe.Entspannung findet hier jeder, ob auf Reit-, Wander- und Radwegen oder im Freizeit- und Erholungspark Lübars mit Liege- und Spielwiesen und im Winter mit flutlichtbeleuchteter Rodelbahn!Die Landschaft rund um Lübars ist einzigartig und zeichnet sich durch eine artenreiche Tierwelt aus – das ist Natur pur mitten in der Großstadt. Das Strandbad Lübars erwartet alljährlich zahlreiche Badegäste und Erholung suchende Berlinerinnen und Berliner zum Schwimmen und Planschen.Die Jugendfarm Lübars lädt Besucher ein, den bäuerlichen Alltag mitzuerleben: alte traditionelle Handwerkstechniken werden gezeigt; in der rustikalen Tenne kann man zünftig speisen.Lübars ist beliebtes Ausflugsziel und zeigt dem Besucher ein einzigartiges Naturschutzgebiet. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Büro, ein großer Koch,- und Essbereich mit Speisekammer. Das Gästebad ist mit einer großen Dusche ausgestattet und das großzügige Wohnzimmer öffnet sich mit einer großen Glasfront zum Garten.Der Wohnkeller ist ebenfalls mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und bietet mit fast 80 qm viel Platz für Gäste, Spielzimmer, Heimkino oder was immer Sie sich wünschen!Insgesamt befinden sich im Haus drei Bäder, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide und Masterbad. Ein Büro, Küche mit Esszimmer und ein großzügiges Wohnzimmer. Architektur in Holz: Holz FertighausDer Wald ist elementarer Lebensraum und hat für uns Menschen eine unschätzbare Bedeutung. Er schenkt uns Sauerstoff und speichert sauberes Wasser. Er liefert uns den nachwachsenden Rohstoff Holz und ist gleichermaßen Auftankstation für die Seele.Er ist eine wichtige Grundlage unseres Lebens!Wir von KAMPA bauen Häuser für die Zukunft, für Familien, Paare, Singles – für Menschen, die unsere Erde lieben, Design schätzen und auf ihre Gesundheit achten. Menschen, für die Nachhaltigkeit nicht nur ein Wort, sondern ein Wert ist; die weder Zeit noch Ressourcen verschwenden möchten. Wir bauen für Bauherren, die rechnen können und auf Qualität setzen – die heute so bauen wollen wie es die Zukunft verlangt, und die ein Haus zum Wohlfühlen haben wollen.Mit allem, was es braucht: Hausbau 360° by KAMPA!Haus bauen – gemeinsam Zukunft gestalten!Leben und Leben lassen. Mit einem Haus von KAMPA müssen Sie auf nichts verzichten. Sie bauen mit uns ein Zuhause zum Wohlfühlen. Für Ihr Leben wie Sie es sich wünschen.Zu allererst stellt sich die entscheidende Frage von heute:Wie geht vertrauensvolles Bauen?«Holz ist nicht nur der einzige, nachwachsende Baustoff, der genauso ökologisch wie nachhaltig ist. Holz ist darüber hinaus sehr langlebig. Mein Elternhaus beispielsweise stammt aus dem Jahr 1785. Ein klarer Beweis für die einzigartige Beständigkeit dieses natürlichen Materials.»Josef Haas, geschäftsführender Gesellschafter KAMPA Weitere Informationen: Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Beispielbebauung.Gerne planen wir mit Ihnen Ihr Traumhaus auf einem von zwei Grundstücken ganz nach Ihren Wünschen. Das Grundstück erwerben Sie von einem privaten Anbieter und es fällt keine Maklerprovision für das Grundstück an.KAMPA tritt ausschließlich als das bauausführende Unternehmen auf.Der angezeigte Hauspreis ist der Preis inklusive Grundstück. Provision: provisionsfrei
