Warmmiete 1.650 €
93339 Riedenburg
Zimmer 5
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Warmmiete: 1.650 €
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.350 €
Zimmer: 5
Größe: 147 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Viel Platz für die ganze Familie! Lage: Das Haus befindet in einer ruhigen Wohngegend am sonnigen Hang von Riedenburg, das im bezaubernden Altmühltal zwischen Ingolstadt (ca. 30 Min.) und Regensburg (ca. 45 Min.) liegt. Die Stadt verfügt mit diversen Supermärkten im Gewerbegebiet und Geschäften, Bäcker, Metzger und Baumarkt über alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Am Ort sind Ärzte, Kindergärten und Kinderkrippe, Grund-, Mittel-, 2 Realschulen und 2 Altenheime. Darüber hinaus bietet Ihnen Riedenburg neben unzähligen Freizeitmöglichkeiten ein reges Vereinsleben und schafft dadurch eine bemerkenswerte Wohn- und Lebensqualität. Hier gilt das Motto: "Wohnen, wo andere Urlaub machen"! Ausstattung: Das Reihenhaus ist wie folgt ausgestattet:- 3 Schlafzimmer + großes Dachstudio- Einbauküche- kleiner Garten mit Terrasse- zwei Tageslichtbäder mit Dusche bzw. Badewanne und Dusche- Gästetoilette- voll unterkellert- sonnige, ruhige Lage- zwei Garagenstellplätze Objekt: Vermietet wird ein sehr gepflegtes Reihenhaus mit Dachstudio, kleinem, vollständig eingewachsenem, nach Süden ausgerichtetem Garten, Terrasse und Garagenstellplatz. Durch die große Fensterfront im Wohn- und Essbereich fällt viel Licht ins Haus. Außerdem können Sie von hier aus direkt auf die Terrasse und in den Garten. Auch im Obergeschoss erwartet Sie ein sonniger Südbalkon, den Sie vom Schlafzimmer aus erreichen. Insgesamt befinden sich im Obergeschoss drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss wurde so ausgebaut, dass Sie hier noch einmal einen großen Wohn- und Schlafbereich mit eigenem Bad und Dusche vorfinden. Der perfekte Rückzugsort für Teenager oder aber auch ein super Platz für die eigenen Hobbys! Sollten Sie noch mehr Platz brauchen, bietet Ihnen dies der großzügige Keller. Hier haben Sie ausreichend Lagerraum und natürlich auch einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Außerdem werden zwei Garagenstellplätze mit vermietet. Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.350,00 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2024
