Warmmiete 546 €
45147 Essen
Zimmer 1
Größe 39 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Warmmiete: 546 €
Nebenkosten: 193 €
Kaltmiete 353 €
Zimmer: 1
Größe: 39 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Holsterhausen ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Essen, nach Einwohnern der viertgrößte. Holsterhausen liegt südwestlich der Innenstadt zwischen den Stadtteilen Rüttenscheid, Margarethenhöhe, Frohnhausen, West- und Südviertel. In Holsterhausen liegt das Universitätsklinikum Essen (vormals Städtische Krankenanstalten). Trotz der dichten Bebauung gibt es in Holsterhausen einige Grünflächen und auch zahlreiche Kinderspielplätze, welche den Stadtteil gerade bei jungen Familien sehr beliebt macht. An die industrielle Zeit von Krupp erinnern noch heute Teile ehemaliger Arbeitersiedlungen, wie der Alfredshof, die entsprechend den Bedürfnissen heutiger Bewohner modernisiert wurden, ohne aber ihren Charakter zu verlieren. Die Einkaufsstraße des Stadtteils ist die Gemarkenstraße. Donnerstags findet auf hier der einzige Nachmittagsmarkt in ganz Essen statt. Aufgrund seiner Lage zwischen dem Essener Zentrum und den äußeren Stadtteilen hat Holsterhausen ein dichtes Straßennetz und ist durch die Anschlußstelle Holsterhausen mit der A40 verbunden. Außerdem verkehren in dichtem Takt mehrere Bus-, Stadtbahn- und zwei U-Bahn-Linien im Nahverkehr in Essen. Ausstattung: Diese Wohnung umfasst folgende Raumaufteilung:- Küche mit modernen Fliesenspiegel (unmöblierte Vermietung), - Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizung, Hänge-WC mit UP- Spülkasten, hochwertige Sanitäreinrichtung;- geräumiger Wohn- und SchlafbereichModernisierungsausstattung:- Bad: Wanne, Handtuchheizkörper, Hänge-WC mit Vorwandinstallation, modernes Handwaschbecken und hochwertige Sanitärausstattung - moderne Wand- und Bodenfliesen (Format 30x60cm) im Bad- Vinyl-Designboden im gesamten Wohnbereich - Raufaser weiß tapezierte Wände- aktuelle Elektroinstallation- mietereigener Kellerraum Objekt: Dieses moderne Appartement bietet in zentraler Lage von E-Holsterhausen einen funktionalen Grundriss und eine Loggia. ** Dieses Appartement mit Loggia und Designboden in Holzoptik wurde vor wenigen Jahren umfangreich und hochwertig modernisiert! **Die Wohnung einer Fläche von ca. 40 m² befindet sich im 7.Obergeschoss mit Aufzug, eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von E-Holsterhausen. Preisinformation: Nettokaltmiete: 353,00 EUR Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links, modernisiert
