Kaufpreis 105.000 €
01109 Dresden
Zimmer 2
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 105.000 €
Zimmer: 2
Größe: 48 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Vermietete Eigentumswohnung in Dresden-Klotzsche Lage: Klotzsche ist ein Stadtteil von Dresden im gleichnamigen Ortsamtsbereich, welcher etwa sieben Kilometer nördlich der Innenstadt am Rande der Dresdner Heide liegt und sich einen Namen als ehemaliger Luftkurort gemacht hat. In Klotzsche befindet sich der Flughafen Dresden mit Anschluss an die Autobahnen A 4 und A 13. Die größten Industrieansiedlungen sind die Halbleiterwerke von Infineon, ZMD und die Elbe Flugzeugwerke der Airbus Group am Flughafen. Touristisch erwähnenswert sind die benachbarte Gartenstadt Hellerau sowie die angrenzenden Landschaftsschutzgebiete Dresdner Heide. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, wie zum Beispiel die 82. Grundschule "Am Königswald", die 84. Grundschule, die 82. Oberschule "Am Flughafen" und das Gymnasium Klotzsche, Kindertageseinrichtungen und Ärzte erreichen Sie unweit des Standortes. Durch den öffentlichen Personennahverkehr mit der Straßenbahnlinie 7 (Weixdorf-Wölfnitz) und mehreren Buslinien erreichen Sie Dresdens Zentrum recht schnell. Ein Haltepunkt der Deutschen Bahn in Klotzsche macht auch die Nutzung der S-Bahn möglich. Objekt: Diese zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit drei Stockwerken, welches ca. 1910 errichtet und ca. 1998 zuletzt modernisiert wurde. Die ca. 48m² große Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Der Grundriss ist funktional geschnitten und zur Wohnung gehört ein Balkon, separater Abstellraum und Außenstellplatz.Das Hausgeld beträgt ca. 231,40 EUR im Monat. Die Wohnung ist aktuell für 4.080,- EUR kalt (inkl. Stellplatzmiete) im Jahr vermietet. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.080,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1998 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
