Kaufpreis 309.000 €
48282 Emsdetten
Zimmer 6
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 309.000 €
Zimmer: 6
Größe: 114 m2
Baujahr: 1902
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ortsteil HollingenDie Stadt Emsdetten im nördlichen Münsterland bietet als Mittelzentrum mit ca. 36.000 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur mit entsprechenden Kindergärten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Neben der belebten Einkaufszone mit zahlreicher Gastronomie verfügt Emsdetten über ein Kino, ein Waldfreibad, eine große Veranstaltungshalle sowie diverse Sportvereine. Die unmittelbare Nähe zur Ems sowie das Naturschutzgebiet "Emsdettener Venn" laden dazu ein, die ländliche Schönheit des Münsterlandes zu genießen. Die junge, aufstrebende Stadt glänzt mit hoher Lebensqualität und fungiert darüber hinaus als attraktiver Wirtschaftsstandort, was nicht zuletzt auf die optimalen Verkehrsanbindungen zurückzuführen ist. Nur 25 Autominuten südlich entfernt liegt die Universitätsstadt Münster, die Sie auf Grund der pendlerfreundlichen Bahnverbindungen mit dem Zug ebenfalls innerhalb von weniger als 20 Minuten erreichen. Darüber hinaus bietet der am Emsdettener Bahnhof angrenzende Busbahnhof weitere Anschlusslinien in die benachbarten Ortschaften. Die Fahrtzeit zur Autobahn A1 sowie zum internationalen Flughafen Münster-Osnabrück (FMO) beträgt mit dem Auto lediglich 15 Minuten. Die Autobahnen A30 und A31 erreichen Sie in ca. 30 Autominuten. Osnabrück, als weiteres Oberzentrum in der Region, liegt in ca. 40 km Entfernung. Ausstattung: - große Eingangsdiele mit Ornamentfliesen- Wohnbereich und zwei weitere Räume mit Echtholzdielenböden- Abstellraum- Teilkeller, ca. 15 m² Nutzfläche- Einbauküche- barrierefreies Tageslichtduschbad von 2019- Öl-Heizkessel- überdachte Terrasse- Geräteraum- Garage mit ehemaligem Stall, Baujahr 1963 Objekt: In gewachsener und beliebter Wohnlage befindet sich dieses ansprechende Wohnhaus, das im Jahre 1902 auf einem ca. 700 m² großen Grundstück erstellt wurde.Der ruhig gelegene Klinkerbau präsentiert sich in einem modernisierungsbedürftigen, aber sehr gepflegten Zustand und versprüht zudem einen gewissen Charme, den Liebhaber älterer Häuser suchen und zu schätzen wissen. Viel Platz (verteilt auf sechs Zimmer) und ein großes Grundstück in südwestlicher Ausrichtung sind weitere Gründe, sich näher mit den Vorzügen dieser nicht alltäglichen Immobilie zu beschäftigen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2019, nur Nichtraucher Provision: 4 % inkl. MwSt.
