Kaufpreis 370.000 €
82024 Taufkirchen
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 370.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 inkl. MwSt.Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, der Müller-Groscurth Immobilien, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe. Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhig in einer Einbahnstrasse Im Westen von Taufkirchen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß zu erreichen. Zur S-Bahn Haltestelle Taufkirchen sind es ca. 5 Gehminuten. Und auch in den nahen Perlacher Forst ist es nicht weit. Ausstattung: - Laminatboden in allen Wohnräumen- Ostbalkon (vom Schlafzimmer erreichbar)- Westloggia (vom Wohnzimmer erreichbar)- Einbauküche- praktischer Einbauschrank im Eingangsbereich- Badezimmer mit Wanne- separates WCDer Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. An gemeinschaftliche Flächen gibt es einen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradkeller. Objekt: Die großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der grünen Lunge Taufkirchens am Wald. Wenn Sie die Wohnung betreten, kommen Sie in die Diele, die Ihnen ausreichend Platz, u. a. für Ihre Garderobe bietet. Linker Hand befindet sich zudem ein praktischer Einbauschrank, rechter Hand das Badezimmer und das separate WC. Ein paar Schritte weiter, kommen Sie zum Kinder- oder Arbeitszimmer sowie der Küche. Um den kleinen Flur sind das Schlafzimmer mit Ostbalkon sowie das Wohnzimmer mit Westbalkon angeordnet. Hier können Sie bei einem Glas Wein Ihren Feierabend und den Blick in den Perlacher Forst genießen.ImmobilienbeipackzettelDie Wohnung ist seit dem 15.08.2017 an ein älteres Ehepaar gegen eine Kaltmiete von 1.090 € vermietet. Das Mietverhältnis ist tadellos. Die Mieter wollen in der Wohnung bleiben. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 8 Etagen Provision: 3,57 inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
