Kaufpreis 1.079.000 €
40882 Ratingen
Zimmer 12
Größe 332 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 1.079.000 €
Zimmer: 12
Größe: 332 m2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießenNahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 850 mBildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 3 km ansässigAnbindung: S-Bahn ca. 1,3 km, Autobahnen 3, 44 und 52 in komfortabler Reichweite Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Ratingen eignet sich das Objekt sowohl zur Vermietung als auch zur individuellen Nutzung+ Der Garten auf ca. 1.388 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - 3 Terrassen, eine Loggia und ein Balkon bereichern das Erlebnis + Die Immobilie präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand+ Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank 5 Stellplätzen Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 332,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, 4 Etagen Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
