Kaufpreis 580.000 €
86368 Gersthofen
Zimmer 4
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 580.000 €
Zimmer: 4
Größe: 101 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses exklusive Penthouse besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume, die geschmackvolle Ausstattung, die sonnige Dachterrasse und die ruhige Lage.Im Penthouse dominiert der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse. Darüber hinaus bietet das Penthouse eine angrenzende Küche mit neuwertiger Einbauküche, ebenfalls mit Zugang zur Dachterrasse, ein großzügiges Schlafzimmer, zwei schöne Kinderzimmer, ein exklusives Tageslichtbad mit Fenster sowie einen Abstellraum.Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie 2 Tiefgaragenstellplätze à € 20.000,--.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Ausstattung: Hochwertige, sandfarbene Feinsteinzeug-Fliesen mit FußbodenheizungAufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss. Lage: Gersthofen ist ein beliebter Wohnort mit sehr guter Infrastruktur an der nördlichen Stadtgrenze von Augsburg. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung, so sind die BAB 8 Richtung München – Stuttgart sowie die B 2 bzw. B 17 Donauwörth – Landsberg direkt erreichbar. Ideal daher auch für Pendler. Gersthofen grenzt an den nördlichen Stadtrand von Augsburg und ist eine aufstrebende Stadt mit ca. 20.000 Einwohnern. Vor Ort gibt es Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, einen Bahnhof sowie Kindergarten, Grundschule, Mittelschule und Gymnasium. Es befindet sich auch die Internationale Schule Augsburg vor Ort. Sonstiges: Unser Anspruch ist es, Spitzenleistung für unsere Kunden zu erbringen.CARAT Immobilien ist seit über 24 Jahren erfolgreich am Markt tätig, und wir sind spezialisiert auf die Vermittlung von exclusiven Immobilien und Grundstücken in guten Lagen. Wir bieten einen Rundumservice von der marktgerechten Bewertung des Objekts, über die kompetente Beratung bei allen Ihren Immobilienfragen bis hin zur Gestaltung des Notarvertrags.Wer uns kennt, kennt den Unterschied.Diskretion, Geradlinigkeit, Zuverlässigkeit und professionelle Abwicklung sind für uns eine Selbstverständlichkeit. Viele zufriedene Kunden können dies bestätigen. Provision: Bei Kauf ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MWST auf den Kaufpreis bei notariellem Vertragsabschluss fällig.
