Kaufpreis 390.000 €
15370 Petershagen/Eggersdorf
Zimmer 4
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 390.000 €
Zimmer: 4
Größe: 111 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.Die Außenprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. ist vom Käufer für den Nachweis/ die Vermittlung der Immobilie zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Der Provisionsbetrag ist in einer Summe ohne Abzüge direkt an die Rosa Immobilien GmbH zu zahlen. Lage: EEINKAUFEN IN PETERSHAGEN: SEHR GUTE VERSORGUNG IM DIREKTEN UMFELDREWE, ALDI, Lidl - den Lebensmittelhändler Ihrer Wahl erreichen Sie in Zukunft schnell mit dem Fahrrad oder zu Fuß: Eine EDEKA und eine Netto-Filiale erreichen Sie nach einem gemütlichen Spaziergang in knapp sieben Minuten. Ein erweitertes Angebot bietet der Biomarkt "Grüner Laden" im südlichen Petershagen. Außerdem gelangen Sie schnell zu einem dm-Drogeriemarkt. Noch mehr Vielfalt bietet eine Kaufland-Filiale in Vogelsdorf an der A10. Nach einer rund acht-minütigen Fahrt liegen hier tausende Artikel für Ihren Familieneinkauf bereit.Das Handelscentrum in Strausberg bietet Ihnen ein umfangreiches Sortiment an Moden, Textilien und verschiedenen Dienstleistungen. Reicht Ihnen das nicht, wartet die Großstadt Berlin mit unzähligen Shoppingangeboten ganz in der Nähe.Bummeln Sie gerne über Märkte, besuchen Sie den Petershagener Wochenmarkt und kaufen regionale Köstlichkeiten wie frisches Obst und Gemüse, Fleisch- und Wurstwaren u.v.m.IDEALE ANBINDUNG MIT DEM BUS, DER BAHN UND DEM AUTOZahlreiche verschiedenen Bushaltestellen erwarten Sie in einem Umkreis von neun Spazierminuten. Die Buslinien 931, 933 und 948 bringen Sie u. a. zum S-Bahnhof Strausberg, nach Fredersdorf, Altlandsberg, Eggersdorf, Fredersdorf und zu vielen weiteren Orten in der direkten Umgebung. Vom S-Bahnhof, zu dem Sie nur neun Minuten spazieren, bringt Sie die S5 entweder direkt nach Strausberg oder Sie begeben sich auf eine Tour quer durch die Hauptstadt bis nach Westend.Gute Rahmenbedingungen erwarten Sie auch als Autofahrender. Etwa zwölf Minuten fahren Sie bis zur Auffahrt Vogelsdorf der A10. Die B1 kreuzt den Berliner Ring, so dass Sie nicht nur wichtige Orte im Umland gut erreichen, sondern auch schnell und direkt in das Berliner Stadtzentrum gelangen. Rund 45 Minuten dauert z. B. die Fahrt zum Alexanderplatz. Bis zum internationalen Flughafen BER benötigen Sie etwa 40 Minuten.KITAS, SCHULEN UND VEREINE: IDEAL FÜR FAMILIEN MIT KINDERNVerschiedene Kindergärten wie die Kita Giebelspatzen, die Kita Paradieschen an der Petruskirche oder die Kita Pusteblume liegen in Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft. Im Anschluss an die Kindergartenzeit freuen sich die Katholische Grundschule St. Hedwig oder die Grundschule Petershagen auf den Besuch Ihrer Liebsten. Werden Ihre Kinder älter, besuchen Sie z. B. die Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe der FAWZ gGmbH. Alle Bildungseinrichtungen erreichen Sie schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad.Mit dem SV Blau-Weiß Petershagen bietet ein lokaler Sportverein ein buntes Sportprogramm für Ihre Nachmittage an. Hier powern sich Ihre Liebsten nach der Schule u. a. beim Badminton oder Fußball aus. Klein und Groß werden hier genau den richtigen Sport entdecken! Ausstattung: BÄDER+ Innenliegendes, gefliestes Bad im OG inkl. Badewanne, Dusche, Waschtisch, Handtuchheizkörper und WC+ Innenliegendes Gäste-WC inkl. Waschtisch und Handtuchheizkörper+ Badlüfter in beiden BädernBÖDEN+ Eichenparkett: Wohn-, Schlaf- und Esszimmer+ Fliesen: Küche, Badezimmer, Gäste-WC, HWR, Diele+ Kork: Flur+ Korkleisten im Flur+ Kiefertreppe mit Geländer und HandlaufDECKENHÖHEN+ EG: ca. 2,52 m+ OG: bis ca. 2,40 mFENSTER+ Doppelt verglaste Holzfenster+ Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer+ Mit Dreh-Griff-Oliven+ Teilweise mit Plissees+ Fensterinnenbänke aus NatursteinGARTEN+ Ca. 9,59 m² geflieste und verglaste Terrasse mit Markise+ Zaunanlage zu den Nachbarn und zum Feld hinter dem Garten+ Carport rund 25,00 m entfernt+ Gartenhaus mit viel Stauraum+ Teil-überdachter Gartenterrasse mit Feldblick inkl. Grill hinter dem Gartenhaus+ Steinplatten-Wege im Garten+ Gepflasterter Weg von der Straße zur Hauseingangstür+ Vorgarten geschmückt mit verschiedenen Hecken und Büschen+ Pflegeleichte Rasenfläche im Garten+ Blickdichte Hecke zu den NachbarnHAUSTECHNIK+ Glasfaser-Anschluss mit bis zu 2.500 Mbit/s im Download möglichHEIZUNGSANLAGE+ Gastherme der Firma Junkers mit Warmwasserspeicher auf dem Dachboden+ Heizkörper in allen Räumen+ Handtuchheizkörper im BadezimmerKÜCHE+ Separater Küchenraum+ Platz für einen Essbereich+ Einbauküche mit Einbaumöbel+ Anschluss für Waschmaschine/TrocknerLICHT+ Deckenspots über Küchenspüle+ Lichtauslässe an den Wänden/Decken in allen RäumenSTAURAUM+ HWR+ Kaltdachboden+ Abstellfläche unter der Treppe+ Gartenhaus+ CarportTERRASSE+ Ca. 9,59 m² Fläche mit Vollverglasung+ Mit drei Fenstern im Dach zum Öffnen+ Vom Wohnzimmer/Garten betretbar+ Markise mit Sonnen- und Windautomatik oberhalb der VerglasungTÜREN+ Weiß lackierte Innentüren+ Holzeingangstür mit Sicherheitsschloss+ Milchglastür zum Wohnzimmer+ Kunststofftür zur TerrasseWÄNDE/DECKEN+ Tapete: Schlafzimmer, Küche, HWR, Flur+ Verputzt: Wohn- und Esszimmer+ Fliesen: Badezimmer, Gäste-WC+ Klinkerfassade Sonstiges: INFORMATIONEN RUND UM DEN IMMOBILIENKAUFDiese Immobilie wird im Alleinauftrag verkauft. Sehr gern ist unser Finanzierungspartner Ihnen auch bei der passenden Finanzierung behilflich.Alle Informationen im Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers. Trotz der gewissenhaften Erstellung und Prüfung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Kaufpreis im Falle einer hohen Nachfrage steigen kann. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 116,37 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.Die Außenprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. ist vom Käufer für den Nachweis/ die Vermittlung der Immobilie zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
