Kaufpreis 2.295.000 €
22085 Hamburg
Zimmer 5
Größe 208 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 2.295.000 €
Zimmer: 5
Größe: 208 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Der Stadtteil Uhlenhorst ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt und der direkten Lage an der Außenalster. Hier findet man alles, was das Herz begehrt, in unmittelbarer Nähe – Freizeit, Kultur, Sport sowie Cafés, Bars, Restaurants und vieles mehr. Ein besonderes Highlight: die Uferstraße Schöne Aussicht und die beliebte Alsterwiese Schwanenwik befinden sich direkt vor Ihrer Haustür.Die Hamburger Meile, die beliebten Einkaufsstraßen Hofweg und Papenhuder Straße, der Kuhmühlenteich, Supermärkte, diverse Restaurants und Cafés – alles was man braucht befindet sich in direkter Umgebung. Auch Besonders beliebt: der nahe gelegene, viel besuchte Mühlenkamp und die Gertigstraße mit ihren kleinen Läden, angesagten Boutiquen, bekannten Lokalen und Kneipen für Jung und Alt. Ausstattung: Dieses exklusive Penthouse erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich in einem gepflegten Zustand.Die Ausstattung und Aufteilung im 5. Obergeschoss:- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit umlaufenden Fensterfronten und Zutritt auf die Dachterrasse- Offene Küche mit großem Mittelblock und Einbauten der Marke Bulthaup sowie Weinkühlschrank- Wohnbereich mit Kamin und Blick über Uhlenhorst- Masterbedroom mit Zutritt auf die Dachterrasse sowie angrenzender Ankleide- Saniertes Bad mit freistehender ovaler Wanne, Dusche und WC jeweils durch eine separate Glastür getrennt- Das Bad bietet weiterhin Platz für Waschmaschine und Trockner- Wintergarten mit Blick auf den Uhlenhorster Kanal, optimal nutzbar als Homeoffice-BereichDas Highlight: Die sonnige Süd-West-Dachterrasse mit traumhaftem Blick über die Stadt. Angrenzend gibt außerdem noch eine Sauna inkl. Duschbereich!Ausstattung und Aufteilung im 4. Obergeschoss:- Eingangsbereich mit separater Garderobe und Gäste-WC sowie Abstellraum- 3 weitere Zimmer, zwei davon mit Zutritt auf den großen Süd-Balkon, das andere Zimmer hat eine separate AnkleideSonstiges:Die Wohnung ist in sämtlichen Räumen mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Schlafzimmer im 4. OG kann anstatt der Ankleide ein weiteres Bad entstehen. Alternativ kann dieser Bereich zu einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang zurück gebaut werden. Die Wohnung verfügt außerdem über Außenrollläden. Falls gewünscht, kann ebenfalls eine Klimaanlage seitens des Käufers eingebaut werden. Provision: provisionsfrei
