Kaufpreis 1.650.000 €
12527 Berlin
Zimmer 10
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 1.650.000 €
Zimmer: 10
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Willkommen im malerischen Stadtteil Schmöckwitz in Berlin.Ihr täglicher Bedarf ist hier bestens abgedeckt, mit einem Supermarkt in der Nähe, der frische Lebensmittel und alltägliche Produkte bietet, damit Sie Ihre Einkäufe unkompliziert erledigen können. Die medizinische Versorgung ist ausgezeichnet, da zahlreiche Arztpraxen, Fachärzte und Apotheken Ihre Gesundheit und Ihr Wohlbefinden in den Mittelpunkt stellen. Schmöckwitz bietet Kitas, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, um eine hochwertige Bildung und Betreuung zu gewährleisten. Darüber hinaus sind renommierte Universitäten und Hochschulen in Berlin bequem erreichbar und bieten eine breite Auswahl an Studienmöglichkeiten.Auch das Freizeitangebot ist vielfältig. In dieser idyllischen Umgebung finden Sie grüne Parks, Badestellen und Erholungsgebiete, die perfekt für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten geeignet sind. Die Nähe zur Berliner Innenstadt öffnet Ihnen die Tür zu aufregenden Veranstaltungen, kulturellen Attraktionen und einem lebendigen Stadtleben.Der Fußweg zum öffentlichen Verkehrsmittel ist nur ca. 7 Minuten entfernt. Die nächste Autobahnauffahrt ist das Schönefelder Kreuz zur A113, leicht erreichbar, was die Erkundung der Umgebung und die Anreise zu entfernteren Orten mühelos gestaltet. Ausstattung: Das Grundstück, von etwa 1480 m² Größe, bietet einen direkten Zugang zum Wasser, wobei die Wasserkante im Eigentum des Besitzers liegt und sich nach Süden erstreckt. Es ist bereits erschlossen und bietet somit eine ideale Basis für zukünftige Bauprojekte. Gemäß den Angaben des Bauamts können auf dem Grundstück etwa 440 m² Wohnfläche mit zwei Vollgeschossen bebaut werden.Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 mit einer Wohnfläche von ca. 185 m². Es verfügt über 6 Zimmer, ein Bad, ein Gäste-WC, 2 Abstellräume und eine Werkstatt. Zusätzlich steht ein Gästehaus mit einer Fläche von ca. 55 m² zur Verfügung.Das Hauptgebäude kann als solide Basis für zukünftige Erweiterungen und Aufstockungen genutzt werden, um den individuellen Anforderungen gerecht zu werden Objekt: Dieses großzügige Grundstück bietet eine perfekte Gelegenheit für Investoren oder Personen, die ihren Traum von einem individuellen Wohnort verwirklichen möchten. Mit viel Platz für kreative Entfaltung und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung präsentiert sich dieses Grundstück als eine einladende Leinwand für zukünftige Projekte.Aktuell befinden sich auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus und ein kleines Gästehaus. Diese Häuser können abgerissen werden oder als Basis für Erweiterungen von Neubauten genutzt werden. Stichworte: Wohnfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, Distanz zum Flughafen: 19.44, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.65, Distanz zum Bus: 8.4 Provision: 3,57%Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
