Kaufpreis 169.000 €
86850 Fischach
Zimmer 2
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 2
Größe: 47 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die charmant geschnittene und gut ausgestattete 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten und ist vermietet.Das vollunterkellerte Gebäude wurde ca. 1994 in Massivbauweise errichtet und 2023 renoviert.In der ca. 47 m² großen Wohnung befindet sich im Obergeschoss über die Diele hinaus, ein Innenliegendes Bad mit Dusche, Küche, Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Über die innenliegende Treppe gelangt man auf die Galerie, wo sich das Schlafzimmer befindet. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Lage: Aretsried ist ein Pfarrdorf und Gemeindeteil des Marktes Fischach im schwäbischen Landkreis Augsburg in Bayern.Die Wohnung liegt in Fischach-Aretsried und ist perfekt an die Bundestraße B300 angebunden, die auf direkten Wege nach Augsburg führt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Supermärkte sind nur teilweise in Fischach vorhanden. Aufteilung: Kellergeschoss:- Tiefgarage- Flur- 2 Schlafzimmer- 5 Kellerräume- Waschkeller- Hobbyraum- Abstellraum- Heizungs- und TankraumObergeschoss:- Diele- Innenliegendes Bad mit Dusche- Küche- Wohn- und Essbereich- BalkonGalerie:- Schlafzimmer Ausstattung: - Massivbauweise- Satteldach- Tondachziegel- Vollunterkellert- doppelverglaste Aluminiumfenster, braun (OG)- doppelverglaste Kunststofffenster, braun (DG) - Bodenbeläge: Laminat, Fliesen- Jalousien (DG)- Einbauküche- Innenliegendes Bad mit Dusche- Öl-Zentralheizung- Balkon- Dachgeschoss ausgebaut- Kellerraum- Tiefgaragenstellplatz- Gemeinschaftlicher Waschkeller Sonstiges: Aktuelle Nutzung:Die Wohnung ist vermietet Besichtigung: Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich. Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten. Provision: 3% zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell beurkundeten KaufpreisHandelt es sich bei der im Exposé angegebenen Immobilie um ein 1- Familienhaus oder um eine Eigentumswohnung, so gilt die Provisionsteilung nach den Bestimmungen des § 656d
