Kaufpreis 285.000 €
27432 Hipstedt
Zimmer 28
Größe 262 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 285.000 €
Zimmer: 28
Größe: 262 m2
Baujahr: 1907
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 20 Garagenstellplätze Lage: Das große Anwesen steht auf einem großen Grundstück im ländlichen Raum von Bremervörde mitten im Ort Hipstedt, in der Samtgemeinde Geestequelle.Trotz der eher abgelegenen Lage sind Schulen und Kindergärten gut erreichbar sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und die nächsten Ortschaften. Ausstattung: Gasthof mit großem Saal und kleiner Gaststube.Kleiner Saal mit Theke / Clubraum.Großküche.Einliegerwohnung und Nebengebäude/ Scheune. Objekt: Sanierungsobjekt in abgelegener Lage mit vielen Optionen und Potenzial, mit freiem Baugrundstück. Zum Verkauf steht ein ehemaliger Gasthof mit Saal, einer Großküche, Einliegerwohnung und Nebengebäuden auf einem großen Grundstück, mit zusätzlichem freiem Baugrundstück.Das Haupthaus, ein schöner und ortstypischer Rotsteinklinkerbau aus den 1900er Jahren, wurde bis vor ein paar Jahren noch als Gasthof genutzt. Im großen Saal finden bis heute Feste der Gemeinde statt. In der Einliegerwohnung wohnten die Betreiber, diese wurde im letzten Jahr renoviert und ist bezugsreif. Der Gastraum, die Großküche und die Nebenräume bedürfen einer Sanierung.Für dieses Objekt sind verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Aufgrund der vielen Wochenendbesucher aus Bremerhaven (direkte Zugverbindung) und umliegenden Gemeinden, erscheint eine Wiederaufnahme als Gaststätte realisierbar.Darüber hinaus können hier Wohnungen entstehen oder z. B. ein größeres Wohnprojekt. Aufgrund der Lage mitten im Ort ist auch eine sonstige gewerbliche Nutzung möglich.Eine Teilung des Grundstücks für einen Teilerwerb bzw. eine Teilung für ein optionales Baugrundstück ist möglich.*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 18, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen Provision: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
