Kaufpreis 425.000 €
60389 Frankfurt am Main
Zimmer 3
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 425.000 €
Zimmer: 3
Größe: 76 m2
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Das Gebäude liegt am Rande des alten Ortskerns von Seckbach mit Fußgängerzone und hübsch sanierten Fachwerkhäusern an der Bebauungsgrenze zum Lohrbergpark. Die Hanglage ermöglicht eine ungestörte Weitsicht zum Spessart und Odenwald bis zum beeindruckendem Hochhaus der EZB.In Seckbach selbst befinden sich viele Geschäfte, Dienstleister, Apfelwein Kneipen, Grundschule Ärztezentrum, 1 Kaffee, 1 Supermarkt oder ähnliches Fußläufig in 5-7 Minuten zu erreichen.Das Hessencenter und die benachbarte Einkaufsmeile Bergen-Enkheim ist alternativ mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar.Die Buslinie 43 fährt von Bergen-Enkheim über Seckbach (Draisbornstraße) zur U4 U-Bahn Haltestelle Seckbacher Landstraße bis Bornheim Mitte. Objekt: Wohnen in Frankfurt und doch etwas ländlich unter dem Lohrberg, dem Frankfurter Hausberg, in absolut ruhiger Lage! Ihre zukünftige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76m² Wohnfläche und einer Grundfläche von ca. 94m², befindet sich in einer kleinen Wohngemeinschaft, bestehend aus 2 Häusern mit je 3 und 5 Wohneinheiten. Die hier angebotene außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in dem Haus mit 5 Parteien, wurde vom Eigentümer in den Jahren 2014 bis 2019 umfassend saniert bzw. renoviert. Die Räume wurden größtenteils bis zum Giebel hin geöffnet und mit neuen 3-fach verglasten Fenstern versehen mit elektr. Außenrollläden und teilweise Insektenschutz, sodass man von jedem Raum aus einen wunderbaren Blick nach Frankfurt und die Umgebung hat. Weitere Details sind:Heizung neu in 2015Neue Heizkörper und BodenbelägeElektroinstallation mit Vernetzung in allen RäumenDesignerbad mit zusätzlicher FußbodenheizungWohnräume mit Stabparkett in EicheGlasschiebetür zur KücheNeue hochwertige Zimmertüren in weißEigener KellerraumGemeinsamer WaschraumGarage im HausZu erwähnen ist die Wohnungseingangstür aus massivem Holz mit aktuellem Sicherheitsstandard, die ein Nachbau einer Tür aus dem 18. Jahrhundert ist sowie die nach Süden ausgerichtete uneinsehbare Terrasse mit Markise, die einen wunderbaren Blick nach Frankfurt, zum Spessart und Odenwald zulässt. Stichworte: Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,50 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen Provision: 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises
