Kaufpreis 198.000 €
25541 Brunsbüttel
Zimmer 4
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 198.000 €
Zimmer: 4
Größe: 170 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Diese hübsche Bauernkate befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in einem kleinen beschaulichen Vorort von Brunsbüttel. Das Haus ist ideal, um den Alltag zu vergessen und die Natur zu genießen und man ist dennoch in wenigen Fahrminuten in einer Kleinstadt mit guter Infrastruktur. Das Erdgeschoss besteht aus zwei gemütlichen Stuben, von denen eine einen kleinen beheizbaren Kaminofen hat, einer Küche mit Einbauzeile und viel Stauraum in einer separaten Speisekammer und einer Besenkammer, einem Flur, von dem das Bad abgeht und einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum schönen Garten. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Treppe ins offen gehaltene Obergeschoss, das zum Aufenthalts- und Schlafraum ausgebaut wurde. Wenn man möchte, könnte man den oberen Bereich noch untergliedern. Die hier eingebauten Trennwände sind als praktische Schränke konzipiert. Im und am Haus wurden schon einige Neuerungen in Angriff genommen, wie z.B. eine neue Auffahrt angelegt, die vorderen Fenster erneuert, eines der beiden kleinen Zimmer neu gedämmt und eine Küche eingebaut. Es gibt aber noch ein paar Dinge zu tun. Zum Beispiel wurde das zweite kleine Zimmer schon entkernt und ist zum Ausbau vorbereitet. Das Haus liegt unweit des Nord-Ostsee-Kanals, der über einen nahegelegenen Spazierweg erreichbar ist. Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
