Kaufpreis 595.000 €
61267 Neu-Anspach
Zimmer 4
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 595.000 €
Zimmer: 4
Größe: 124 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Hier können Sie sofort einziehen: Diese exklusive Eigentumswohnung ist durch eine innovative Nutzungsänderung entstanden und vollständig saniert worden. Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen höchsten Komfort und eine luxuriöse Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen, in erstklassiger Lage von Neu-Anspach.Auf insgesamt 138m² erstreckt sich diese Wohnung über das Erdgeschoss, sowie das Untergeschoss. Im Hochparterre empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der in den offenen und lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich, mit ausreichend Platz zum Entspannen, mündet. Die vollausgestattete moderne Einbauküche mit einer großen Kücheninsel lädt zu geselligen Abenden ein. Vom Wohnbereich aus genießen Sie einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und einer kleinen Grünfläche, wo Sie erholsame Stunden im Freien verbringen können.Die Etage wird ergänzt von zwei Schlafzimmern, sowie einem hochwertig ausgestattetem Tageslichtbad mit Regendusche und freistehender Badewanne für pure Entspannung.Passend zum Loft-Charakter mit 3m hohen Decken, wurde der Treppenbereich in das Untergeschoss mit einer stilvollen Glas-Stahl-Konstruktion optisch abgetrennt.Im Untergeschoss steht Ihnen ein weiteres Schlafzimmer mit angeschlossenem Duschbad zur Verfügung. Dank eines großen betretbaren Lichtschachtes wird das Zimmer mit ausreichend Tageslicht versorgt.Ein Abstellraum mit Fenster bietet ausreichend Stauraum und Platz für Ihre Waschmaschine.Abgerundet wird dieses exklusive Angebot von zwei Pkw-Stellplätzen am Gebäude.Diese außergewöhnliche Wohnung vereint modernes Wohnen mit exklusivem Design und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie!Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ausstattung: ++ zwei Ebenen (Erdgeschoss + Untergeschoss)++ Einbauküche++ Dreifachverglaste RC4 Fenster (Einbruchssicherung, Schall- und Wärmeschutz)++ Elektrische Rollläden++ 2 Pkw-Stellplätze++ Terrasse + kleine Grünfläche++ Parkettboden++ 3m Deckenhöhe im Erdgeschoss; 2,52m Deckenhöhe im Untergeschoss++ Video-Türsprechanlage++ Badezimmer mit Sanitär Markenprodukten, Regendusche und Handtuchheizkörper++ Unterputz Radio im Bad und Wohnbereich Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in im Herzen der Stadt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel, sind bequem zu Fuß erreichbar.Neu-Anspach ist reizvoll im Hochtaunuskreis gelegen. Nur auf kurzem Weg über die Saalburg, vorbei am alten Römerkastell nach Bad Homburg erreicht man in 30 Minuten Frankfurt. Man hat in Neu-Anspach das Gefühl, inmitten einer von Wald umgebener Hügellandschaft, fernab von Hektik und Lärm, angenehm leben zu können.Mit ca. 15.000 Einwohnern bilden die Stadtteile Anspach, Hausen-Arnsbach, Rod am Berg und Westerfeld das Kleeblatt der Stadt Neu-Anspach. Ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten ist geboten. Ärztehaus, Kindergärten, Grundschulen, Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe, Taunusbahnanschluss, Feldbergcenter und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Golfclub, Tennisclub, Segelflugschule, Hessenpark und der Freizeitpark Lochmühle sind in unmittelbarer Nähe. Die Taunusbahn fährt bis Frankfurt, eine gute Anbindung an die A 5 und A 661 ist gegeben. Provision: provisionsfrei
