90518 Altdorf b. Nürnberg
Zimmer 3
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 720 €
Zimmer: 3
Größe: 72 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: zu vermieten ist eine großzügige, 3- Zimmer-Wohnung ca. 72m² im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Balkon, und PKW-Stellplatz in Altdorf bei Nürnberg.Das Mehrfamilienhaus wurde 1963 erbaut. Bauliche Änderungen und Sanierung 2006.Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Arbeits-bzw. Kinderzimmer wurden mit Laminatboden ausgelegt. Die Küche und das Badezimmer sind gefliest.Der Balkon ist über das Arbeitszimmer zu betreten.Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Für die Waschmaschine und den Trockner gibt es einen Waschküche im Keller.Zur Gemeinschaftsnutzung steht eine Fahrradgarage zur Verfügung. Ein Kellerraum ist der Wohnung ebenfalls zugehörig.Die Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten kann von den Vormietern abgelöst werden. Lagebeschreibung: Makrolage: Altdorf bei Nürnberg ist eine Stadt im Mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land. Die Kleinstadt liegt in der Metropolregion Nürnberg/Erlangen/Fürth und im Einzugsgebiet von Nürnberg. Auf einer Höhe von 444 Meter über N.N. erstreckt sich die Stadt auf einer Fläche von 47 km².Ein gutes soziales Netz und eine Fülle von Freizeiteinrichtungen und Vereinen schaffen ein gutes Umfeld für die Bevölkerung.Altdorf ist Endpunkt der S-Bahnstrecke Feucht-Altdorf, die alle 20 bis 40 Minuten verkehrt und den Nürnberger Hauptbahnhof in 30 Minuten erreicht. Darüber hinaus befindet sich Altdorf in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnen Bundesautobahn 3 und Bundesautobahn 6. Mikrolage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, südlich des Stadtzentrums von Altdorf bei Nürnberg. Der S-Bahn Bahnhof Altdorf ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine ausreichende medizinische Versorgung sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Ausstattung und Merkmale: Objektdaten:Kaltmiete mtl.:720,00 € Nebenkosten:180,00 € PKW-Stellplatz: 30,00 €Kaution:2 Netto-KaltmietenGröße: ca. 73 m² Zimmer: 3 Bezug: 01.06.2024 oder nach Absprache Stockwerk: EG Ausstattung & Merkmale•Laminat, und Fliesenboden •Kunststoffisolierglasfenster •Satellit •gepflegt •Gas-Zentralheizung•Balkon•PKW-Stellplatz •Einbauküche kann abgelöst werden. •hochwertige Badezimmermöbel•Fußbodenheizung in allen Räumen•Sprechanlage•Hausmeisterdienst für die Außenanlagen, das Treppenhaus wird im Wechsel mit den anderen Mietern geputzt/gewischt•Winterdienst•Fahrradgarage•Kelleranteil•Energiebedarfsausweis : BJ 1963 baul.Änderung 2006, Gas, 93.23 KWh sonstiges: WICHTIG:Sehr geehrte Mietinteressentin, sehr geehrter Mietinteressent,bitte sind Sie so nett und geben Sie folgende wichtigen Informationen an:- Wie viele Personen sind Sie?- Was machen Sie Beruflich?- Haben Sie Haustiere?- Sind Sie Raucher?- Spielen Sie Instrumente?- Wie lange wollen Sie die Wohnung mieten?Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigenAngaben und Anschriften bearbeiten können.Besichtigung / BonitätVermietung nur an Personen mit regelmäßigen Einkommen (z. B. Lohn, Gehalt, Rente).Nach Ihrer Anfrage senden wir Ihnen vorab eine kurze Selbstauskunft zu.Sofern Sie für die Wohnung in die engere Wahl kommen, erhalten Sie nach Rücksendung der Selbstauskunft einen Terminvorschlag zur Besichtigung.Telefonische Anfragen werden nicht beantwortet Wichtiger Hinweis: Sollten Sie innerhalb einer Woche keine Antwort bekommen, dann hat sich der Eigentümer zwischenzeitlich anderweitig entschiedenBesichtigung:nach Terminabsprache mit uns möglichIhr Ansprechpartner:Frau Cathrin MüllerSonstige Angaben: Alle unsere Angaben erfolgen nach besten Wissen und Gewissen. Insbesondere bei Angaben, die vom Vermieter stammen, können wir aber keine Haftung übernehmen.
