Kaufpreis 279.000 €
12627 Berlin
Zimmer 6
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 279.000 €
Zimmer: 6
Größe: 140 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Carportplätze Lage: Das Verkaufsanwesen befindet sich an der Berliner Stadtgrenze, in Hoppegarten (Hönower Siedlung).Hoppegarten hat eine sehr gute Anbindung an die Hauptstadt Berlin und an den Berliner Ring, BAB 10, in ca. 3km östlicher Entfernung. Dadurch bietet sich die Möglichkeit von den zahlreichen kulturellen, historischen und touristischen Attraktionen in Berlin zu profitieren, während man gleichzeitig in einer ruhigen, und naturnahen Umgebung mit kleinstädtischen Flair lebt.In der Gemeinde Hoppegarten selbst finden sich Geschäfte, Restaurants, Schulen, Kita´s, Ärzte und Apotheken sowie andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs, um den Bewohnern eine gute Infrastruktur und Versorgung zu bieten.Die Gemeinde Hoppegarten bietet eine naturnahe Umgebung mit vielen Grünflächen und Wäldern. Es gibt verschiedene Parks und Naturgebiete, die zum Wandern, Radfahren und Entspannen einladen. Der nahegelegene Fluss "Alte Spree" bietet ebenfalls Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten und Erholung.ÖPNV Anbindung fußläufig < 10min:Bus LibellenstrU-Bahn 5: Hönow -Berlin City (30min bis Alexanderplatz, 40min bis Hbf.)Bahnhof Birkenstein Ausstattung: Die angebotene Immobilie wird von den bisherigen Eigentümern mit einem befristeten Wohnungsrecht (8 Jahre) verkauft. Dies bedeutet, dass die heutigen Eigentümer auch weiterhin in der Immobilie bleiben und ein Selbstbezug vorerst nicht möglich ist.Highlights:+ unterkellertes, gepflegtes Massivhaus zum fairen Preis+ offener, heller Wohn-, und Essbereich (raumhohe Fenster) mit überdachter Terrasse+ überdachter Außenpool+ Kaminofen+ neue Dusche 2023+ Fernwärmeversorgung+ Hobbykeller, Sauna und Dusche+ Verkäufer ist Handwerksmeister mit entsprechender Expertise Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Carport vorhanden Provision: 18.385,50 inkl. MwSt.3.57 % (18.385,50 €) vom Marktwert der Immobilie (515.000,00 €)
