Kaufpreis 419.000 €
22929 Kasseburg
Zimmer 12
Größe 269 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 419.000 €
Zimmer: 12
Größe: 269 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz3 Stellplätze Ausstattung: Besondere Highlights:+ Haupthaus mit zwei Wohneinheiten+ Teilkeller+ 3 Stellplätze und Carport+ Grundstück mit ca. 970 qm+ Wohnbereich im Erdgeschoß mit einer Wohnfläche von ca. 147 qm+ 2 Badezimmer mit aktueller Ausstattung+ Küche mit Stellmöglichkeit für einen Esstisch+ Saunabereich mit Ruheraum (Gym)+ Nebeneingangstür zum Garten+ Zugang zum Keller mit Abstellfläche + im Keller befindet sich die Heizung aus dem Jahr 2019+ Wohnbereich im Obergeschoß mit einer Wohnfläche von ca. 84,92 qm+ aktuelles Badezimmer mit hellen Fliesen+ Wohnzimmer mit attraktiver Kathedraldecke+ Kaminofen im Wohnzimmer + Wohnraum mit schöner Gestaltung durch ein Podest+ Zugang zum ausgebauten Dachraum mit guter Nutzungsmöglichkeit+ Küchenzeile mit Markeneinbaugeräten+ getrennt nutzbare Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 38 qm + Zugang zur Einliegerwohnung über einen separaten Hauseingang+ Wohn-/Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 16 qm sowie französischem Balkon+ Duschbad mit hellen Fliesen+ Wohndiele mit Zugang ausgebauten Dachraum Objekt: Dieses charmante ca. 269 m² große Wohnhaus mit Einliegerwohnung befindet sich im malerischen Kasseburg in Schleswig-Holstein. Beim Betreten des Hauses stehen Ihnen zwei Wege offen, um Ihre Entdeckungsreise zu beginnen: Einer führt Sie auf direktem Weg ins Erdgeschoss, während der zweite Sie zum Obergeschoss führt.Die Wohnbereiche im Erd- und Dachgeschoß können autonom genutzt werden. Sowohl im Erd- und Dachgeschoß stehen Küchen und Badezimmer zur Verfügung. Alternativ können Erd- und Dachgeschoß als eine Wohneinheit genutzt werden. Das Haus verfügt über einen Teilkeller mit viel Stauraum sowie der Haustechnik. Die Heizung des Hauses ist aktuell und wurde im Jahr 2019 erneuert.Weiterhin bietet das Objekt eine Einliegerwohnung mit 1,5 Zimmern, die über einen separaten Eingang verfügt. Die Einliegerwohnung bietet ein Duschbad und eine Küche. Von der Wohndiele aus können Sie den ausgebauten Dachbereich erreichen.Das Wohnangebot im Erdgeschoß des Hauses verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 147 qm. Im Erdgeschoß befinden sich 5 Wohnräume sowie eine gut geschnittene Küche mit ausreichend Platz um einen Esstisch zu stellen. Die zwei Badezimmer sind aktuell ausgestattet und sind hell und freundlich gestaltet. Neben den Wohnräumen ist ein Gym sowie eine Sauna vorhanden die zum Entspannen einlädt.Im Obergeschoß (ca. 84 qm) finden Sie eine zweckmäßig eingerichtete Küche, die Sie zu zwei weiteren Räumen und einer praktischen Abstellkammer führt. Diese Räume sind perfekt geeignet als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder auch als Kinderzimmer - je nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen.Das Wohnzimmer im Obergeschoß verfügt über eine zum Dachbereich offene Decke und schafft eine einzigartige und helle Wohnsituation. Weiterhin bietet ein attraktiv gestaltetes Podest im Wohnzimmer eine charmante Ruhezone. Von hieraus besteht ein Zugang zum ausgebauten Dachgeschoß der als Aufenthaltsbereich gut genutzt werden kann. Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 299,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 %
