Kaufpreis 353.869 €
93449 Waldmünchen
Zimmer 4
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 353.869 €
Zimmer: 4
Größe: 140 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das mit eingerechnete Grundstück ist zum Zeitpunkt der Projektierung ein existierendes, bzw. ein in Kürze verfügbares Grundstück, dass uns angeboten wurde. Jedoch erwerbe ich kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an.Wir sind eine Hausbaufirma und kein Grundstücksmakler. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der aktuell sehr angespannten Situation am Grundstücksmarkt vorab keine Adressen der von uns reservierten und/oder projektierten Bauplätze kommunizieren können, darum bitte ich Sie von reinen Grundstücksanfragen ab zu sehen.Sie besitzen bereits ein Grundstück?Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Sie bevorzugen eine andere Lage?Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung. Ausstattung: Im Preis enthalten:- Dein Energieeffizienzhaus KfW40 - inkl. Bodenplatte- inkl. Ausbaupaket 2 (Fliesen, Fensterbänke, Sanitärobjekte, Innentüren)- inkl. Deckenhöhe von unglaublichen 2,75m- inkl. Mineralischer Strukturputz in weiß- inkl. 3-fach Wärmeschutzverglasung- inkl. Haustüre (verschiede Modelle zur Auswahl)- inkl. Alu-Rollläden- inkl. Wärmepumpe ( Splitanlage )- inkl. Fußbodenheizung und Montage- inkl. kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung- inkl. Sanitärrohinstallation und Montage- inkl. Elektropaket- inkl. Estrich und Trockenausbau (fast schlüsselfertig-Option)- inkl. Echtholztreppe mit Montage- inkl. Architektenleistung- inkl. Baugrunduntersuchung- inkl. Bauleistungsversicherung- inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung- inkl. Wohngebäudeversicherung- inkl. Feuer-RohbauversicherungIm Kaufpreis nicht enthalten:- Baunebenkosten- Grunderwerbskosten- GrundstückSelbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.Vom Ausbauhaus bis hin zum fast fertigen Objekt stehen alle Möglichkeiten offen zur Verfügung. Selbstverständlich können Sie dieses Haus auch mit Keller bauen! Objekt: Willkommen in Waldmünchen, wo Ihr Traum vom eigenen Einfamilienhaus wahr werden kann! Dieses einzigartige Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 140,25 m² und einem großzügigen Grundstück von 521 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.Das zweistöckige Haus verfügt über 4.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, und es gibt auch ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung des Hauses umfasst Dielen, Fertigparkett, Fliesen und Linoleum sowie Bodenbeläge nach Ihrem persönlichen Wunsch. Diese hochwertigen Bodenbeläge bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern sorgen auch für eine angenehme Wohnatmosphäre und sind pflegeleicht.Was die Energietypen betrifft, so ist das Haus als Niedrigenergie- und KFW40-Haus konzipiert. Dies bedeutet, dass Sie von niedrigen Energiekosten profitieren und gleichzeitig einen Beitrag zum Umweltschutz leisten. Die Lage des Hauses ist ein weiterer Pluspunkt. In der nahen Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und natürlich viel Natur in Form von Parks und Wäldern.Ein besonderes Highlight bei diesem Objekt ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das im Preis bereits enthalten ist. Dieses Paket bietet Ihnen zusätzliche Annehmlichkeiten bei der Planung und Umsetzung Ihres Traumhauses.Des Weiteren bietet allkauf drei verschiedene Dienstleistungspakete an: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Diese Pakete ermöglichen es Ihnen, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen.Von der Elektroinstallation über Heizungs- und Sanitärarbeiten bis hin zum Trockenbau - allkauf kümmert sich um alles, damit Ihr Traumhaus termingerecht fertiggestellt wird. Zu den Standardleistungen gehören eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Darüber hinaus werden schadstoffgeprüfte Materialien verwendet und Just-in-Time-Lieferungen durchgeführt.Kurze Lieferzeiten, Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sorgen dafür, dass Sie sich keine Sorgen um unerwartete Kosten oder Verzögerungen machen müssen.Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses und lassen Sie sich von unserem Expertenteam beraten. Gönnen Sie sich den Luxus eines maßgeschneiderten Eigenheims - wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums behilflich zu sein! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
