Kaufpreis 298.000 €
77933 Lahr/Schwarzwald
Zimmer 3
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 3
Größe: 135 m2
Baujahr: 1927
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Stadt Lahr/Schwarzwald befindet sich im Südwesten Deutschlands, in der Region Ortenaukreis in Baden-Württemberg. Mit über 45.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt im Ortenaukreis und liegt am Fuße des Schwarzwaldes.Die Infrastruktur in Lahr/Schwarzwald ist sehr gut ausgebaut. Die Stadt ist an das Autobahnnetz angeschlossen und verfügt über einen Bahnhof, der regelmäßig von Fern- und Regionalzügen angefahren wird. Auch der Flughafen Baden-Airpark ist nur etwa 35 Kilometer entfernt.In der Innenstadt von Lahr/Schwarzwald gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, wie zum Beispiel das Lahrer Stadtmuseum oder das Lahrer Schloss, eine der größten barocken Schlossanlagen in Süddeutschland.Die Umgebung von Lahr/Schwarzwald ist geprägt von grünen Wiesen, Feldern und Wäldern. Der nahegelegene Schwarzwald lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein. Auch die zahlreichen Seen in der Umgebung, wie der Titisee oder der Schluchsee, bieten im Sommer Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.Für Familien mit Kindern bietet Lahr/Schwarzwald ein breites Angebot an Schulen und Kindergärten. Auch die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Fachärzte und Krankenhäuser gut abgedeckt.Insgesamt bietet Lahr/Schwarzwald eine hohe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur, einem breiten Freizeitangebot und einer idyllischen Lage im Schwarzwald. Objekt: Zum Verkauf steht hier ein charmantes Reihenmittelhaus in der attraktiven Stadt Lahr/Schwarzwald. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, unweit des Zentrums.Das Haus bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche genügend Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss befindet sich der gemütliche Wohn- und Essbereich, eine Diele sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.Der Schwedenofen beheizt in kalten Tagen aus dem Flur das komplette Haus. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, sowie zwei weitere Zimmer. Das Badezimmer ist hier mit einer Dusche ausgestattet. Das Reihenmittelhaus ist unterkellert mit zwei Räumen. Hier wist die Gas-Zentralheizung untergebracht, weitere bietet sich noch ausreichend Stauraum. Die Lage des Hauses ist optimal für Familien, da Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.Überzeugen Sie sich selbst von diesem gemütlichen Reihenmittelhaus und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57 % inkl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer von derzeit 19 %
