Kaufpreis 695.000 €
97199 Ochsenfurt
Zimmer 9
Größe 236 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 695.000 €
Zimmer: 9
Größe: 236 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses Zweifamilienhaus/Doppelhaushälfte wurde 1995 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer Hanglage in Kleinochsenfurt.Das Haus verfügt momentan über 2 Wohnungen. Die Dachgeschosswohnung ist fest vermietet. Die Erdgeschosswohnung steht momentan leer. Im Untergeschoss könnte, ohne große Aufwendungen eine dritte Wohnung entstehen, mit separatem Eingang, einer Terrasse, Wohn- Koch- Essbereich, einem geräumigen Badezimmer und einem Schlafzimmer.Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, mit anschließendem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einem Wintergarten mit traumhafter Aussicht über den Main und Ochsenfurt. Hier befindet sich auch das Badezimmer, die Küche und das Schlafzimmer. Die Dachgeschosswohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem Arbeitszimmer. Da diese Wohnung vermietet ist, bitten wir um Verständnis, dass auf Rücksicht auf deren Privatsphäre keine Bilder veröffentlicht werden. Lagebeschreibung: Ochsenfurt ist eine Stadt im unterfränkischen Landkreis Würzburg und liegt im südlichen Maindreieck. Die historische Altstadt verfügt über eine weitgehend erhaltene mittelalterliche Befestigungsanlage mit zahlreichen Türmen und Stadttoren. Ochsenfurt gehörte früher dem Domkapitel in Würzburg. (Quelle Wikipedia)Heute erfreut sich Ochsenfurt großer Beliebtheit. Eine malerische Innenstadt, die Einkaufmöglichenkeiten in unmittelbarer Nähe, Schulen, Kindergärten, Ärzte, ein Krankenhaus und die unmittelbare Nähe zur Natur und zum Main runden das alles ab. Über die Bundesstraße gelangen Sie zügig nach Würzburg oder Kitzingen, der ÖPNV ist gut ausgebaut. Ochsenfurt verfügt auch über einen Bahnhof. Provision: 4,76% inkl. der gesetzlichen MwSt.
