Warmmiete 1.230 €
63065 Offenbach am Main
Zimmer 2
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Warmmiete: 1.230 €
Nebenkosten: 175 €
Kaltmiete 1.055 €
Zimmer: 2
Größe: 45 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Miete: 100,00 EUR Lage: OffenbachOffenbach am Main ist mit 131.295 Einwohnern die fünftgrößte hessische Stadt und eines von zehn Oberzentren in Hessen. Die kreisfreie Stadt liegt im Rhein-Main-Gebiet und grenzt direkt an die Nachbarstadt Frankfurt am Main, mit welcher ein zusammenhängendes Siedlungsgebiet gebildet wurde. Offenbach und Frankfurt sind über den Regionalverband FrankfurtRheinMain kooperativ verbunden.Die ursprünglich hugenottisch geprägte Industriestadt war vor allem als Zentrum der Lederwarenindustrie bekannt. Heute ist die Großstadt ein wichtiges Dienstleistungszentrum und mit der Hochschule für Gestaltung ein Hochschulstandort mit hoher Clusterbildung im Designbereich. Außerdem befindet sich in Offenbach der Sitz des Deutschen Wetterdienstes.Die Ortschaft befindet sich am südlichen und südöstlichen Ufer des Mains am Mainbogen, gegenüber den Frankfurter Stadtteilen Ostend und Fechenheim und östlich der Frankfurter Stadtteile Oberrad und Sachsenhausen. Diese Lage bedeutet, dass die beiden Großstädte mittlerweile ein zusammenhängendes Siedlungsgebiet bilden. Die Bäche Bieber und Hainbach durchfließen das Stadtgebiet. Offenbach liegt an der Hessischen Apfelwein- und Obstwiesenroute. Das bebaute Stadtgebiet liegt überwiegend im Norden der Gemarkung, im Süden erstreckt sich ein großes Waldgebiet und der höchste Punkt der Stadt liegt mit 166 m auf dem Schneckenberg, der niedrigste Punkt mit 97 m ü. NHN vor dem Isenburger Schloss am Mainufer. Ausstattung: * beste zentrale Lage Offenbachs* Neubau/ Erstbezug* Fertigstellung Juni 2023* hochwertige und moderne Ausstattung * bodentiefe Fenster* Fußbodenheizungen* barrierefrei* Walk-In Duschen* Balkon* optional möbliert oder unmöbliertZudem werden noch 1-Zimmerwohnungen und zwei 3-Zimmerwohnung angeboten1-Zimmerwohnungen: von ca 30m² - 37m²3-Zimmerwohnung: ca. 61m² Objekt: NEUBAU-ERSTBEZUG - MODERNE WOHNANLAGE MIT VERSCHIEDENEN 1,2 UND 3 ZIMMER-WOHNUNGEN: Hier das Beispiel einer modernen 2-Zimmer-Wohnung. In absolut zentraler, aber ruhigen Lage überzeugt diese Einheit, mit hochwertiger Ausstattung, wie modernes Bad, Einbauküche, helle Räume und ggfls. einen Balkon oder zumindest einem französischen Balkon.Ein perfekter Rückzugsort inmitten des städtischen Trubels.Der offene Grundriss schafft ein helles und großzügiges Wohnambiente, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen und verleiht der Wohnung einen modernen Charme. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.Teilweise verfügen die Wohnungen auch über Balkone, zumindest französische Balkone.Die Lage der Wohnung ist unschlagbar. Sie befindet sich in bester Lage Offenbachs, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die Anbindung an die umliegenden Städte ist optimal. Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Gesamtfläche: 45,00 m², vermietbare Fläche: 45,00 m², Kellerfläche: 1,00 m²
