83355 Grabenstätt
Zimmer 3
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 1.180 €
Zimmer: 3
Größe: 85 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: WIR FREUEN UNS AUF NIVEAUVOLLE MIETER!Die Immobilie liegt im traumhaften Chiemgau mit Blick auf die Chiemgauer Alpen. Der Eigentümerin und Ihren Partnern des Bauhandwerkes ist ein architektonisches Meisterwerk gelungen.Der Baukörper bildet ein eigenes Wohngebäude, welches vollkommen autark zur wunderschönen Bestandsimmobilie steht.Wir sprechen von 2 Wohnebenen mit 6 Wohneinheiten, wobei jede Wohnung einen eigenen EINGANG hat!So ist die Privatsphäre jeder Mietpartei berücksichtigt und gewährt ein angenehmes nach Hause kommen. Die EG Wohnungen haben jeweils 2 Terrassen.Im EG befinden sich: Zwei 3 Zi.Whg. mit je 2 TerrassenEine nach vorne und eine nach hinten gelegen.Sowie 1 Loftappartement mit Terrasse.zu jeder Wohnung gehören Stellplätze. Im OG befinden sich: Zwei Zweizimmerwohnungen mit BalkonBlick auf die Chiemgauer Berge.und eine 3 Zi.Whg. mit Balkon Ausstattung: Selbstverständlich verfügt jede Wohnung über die modernste Technik. Die Wohnungen haben alle Fußbodenheizung und sind mit grossen 60 x 60 cm Fliesen ausgelegt; in allen Räumen.Die Fenster sind alle in Kunststoff und dreifach verglast. Die Zimmertüren sind hochwertig in weiss und mit Edelstahlgriffen bestückt.Die Bäderausstattungen sind hochwertig; so wurden die Ablagen für die Aufsatz-Waschtische in Massivholz gefertigt und 3fach geölt. Eine praktische Gestaltung, um Waschmaschine und Trockner unter zu stellen.Diese 3 Zimmerwohnungen verfügen neben dem Tageslicht hellen Dusch-Wannenbad mit WC, inkl. Doppelwaschtisch und kompletter Badausstattung auch über ein Gäste WC. Weiterhin beinhaltet die Wohnung ein Schlafzimmer, ein Gäste- oder Arbeitszimmer sowie eine grosse Diele, die in den wundervollen Wohn-Ess-Küchenbereich führt.Ein Abstellraum befindet sich in Nähe des Küchenbereiches.Alle Wohnungen verfügen selbstverständlich über elektrische Außenrollos.Die Kellerabteile sind im UG und bequem über die grosse Außentreppe zu erreichen. Lagebeschreibung: Das Anwesen liegt oberhalb eines Waldes in HANGLAGE, ein Traum.Zu Fuss befindet sich Grabenstätt in 2 km Entfernung, so dass Sie in der Lage sind, Notwendiges schnell erledigen zu können. Im Ort befindet sich ein Netto Markt, Edeka(inkl. Poststelle), Getränkemarkt, Bäckerei, Apotheke, Friseur, Zahnarzt, Tierarzt, Schule, Kindergarten etc.Zur grossen Kreisstadt Traunstein haben Sie über die Autobahn eine Entfernung von ca. 5 km.Den Chiemsee erreichen Sie mit dem Fahrrad in 15 - 20 Min. oder mit dem Auto in 10 Min. Stichworte: Anzahl Terrassen: 2, Terrassen
