Kaufpreis 380.000 €
73235 Weilheim an der Teck
Zimmer 8
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 380.000 €
Zimmer: 8
Größe: 170 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Weilheim-Teck auf einer Grundstücksfläche von ca. 220 m²(Innenstadt) bietet 2 Wohnungen mit 70 m² und 109 m² verteilt auf 1. OG und 2. OG sowie eine Gewerbefläche (zur Zeit als Laden vermietet) mit 64 m² im EG . Es bietet sich die Möglichkeit, die Wohnfläche auf 4 Wohnungen aufzuteilen, da eine Wohnung seit kurzem leer steht und die andere Wohnung nur zur Hälfte genutzt wird. Die Nutzflächen im EG sind zum großen Teil als Garagen vermietet und weitere separate Räume dienen als Abstellräume und Lagerräume. Das im Jahre 1958 zum großen Teil neu aufgebaute Gebäude wurde in den vergangenen Jahren immer wieder auf den neuesten Stand gebracht (gedämmte Kunststoffenster, zum Teil gedämmte Fassade und zum Teil gedämmtes Dach). Lagebeschreibung: Zentrale Lage mit optimalemUmfeld.In der Zähringer Stadt Weilheim / Teck sind alleGeschäfte des täglichen Bedarfs: Apotheken, Ärzte,Schulen, Kindergärten, Supermärkte in der Nähe undin kürzester Zeit zu Fuß erreichbar. DerAutobahnanschluss zur A8 ist in 5 Minuten erreichbar.Entfernungenzur Landeshauptstadt Stuttgart - Mitte ca. 44 km,zu Flughafen Stuttgart ca.33 kmzur S-Bahnstation in Kirchheim / Teck ca. 8 kmnächstgelegene Bushaltestelle wenige Gehminuten Provision: Wir erhalten im Erfolgsfall für Nachweis oder Vermittlung nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags 4,76 % Käuferprovision (inklusive 19 % Mehrwertsteuer).
