Kaufpreis 270.000 €
68542 Heddesheim
Zimmer 8
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 270.000 €
Zimmer: 8
Größe: 123 m2
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Heddesheim: ein attraktiver Ort mit hoher Wohnqualität und Freizeitwert. Die ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung verbindet die Vorteile ländlichen Lebens mit der Nähe zur Stadt. Die naturnahe Lage schafft eine entspannte Atmosphäre. Verkehrsanbindung: . an der A 5 (Heidelberg - Frankfurt) gelegen. A 659 Mannheim - Weinheim. Bahnstrecke Heidelberg - Frankfurt. Straßenbahnanbindung Mannheim - Ludwigshafen. Kindergärten, Grundschulen. Freibad am Badesee, Hallenbad, Kunsteisbahn, Sportvereine, Golfplatz in unmittelbarer Nähe. Die weitläufige Feldflur bietet zur Naherholung idyllische Wege für ausgiebige Spaziergänge an oder mit dem Rad Ausstattung: Der Gesamtzustand des Wohnhauses ist komplett sanierungsbedürftig. Objekt: Dieses Anwesen befindet sich im ruhigen Ortszentrum von Heddesheim. Auf einem 424m² großen Grundstück wurde um 1900 ein Wohnhaus errichtet. Dieses Objekt ist seit 01.01.1997 vermietet zu mtl. € 280,-- Das Mietverhältnis kann bei Eigenbedarf gekündigt werden. Der bauliche Gesamtzustand erfordert eine grundlegende Kernsanierung. Aus diesem Grund ist dieses Anwesen für erfahrene Allround-Handwerker am besten geeignet. Der Abriss für eine Neubebauung könnte eine Alternative darstellen. Es gibt keinen konkreten Bebauungsplan. Die Bebauungsmöglichkeiten richten sich nach § 34 Baugesetzbuch. Wir freuen uns auf Ihre Ideen und die gemeinsame Objektbegehung mit Ihnen. Sonstiges: Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Gesamtcourtage beträgt 7,14 % inkl. ges. MwSt. Diese verteilt sich hälftig mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Verkäufer und mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Käufer.
