Kaufpreis 168.500 €
89601 Schelklingen
Zimmer 3
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 168.500 €
Zimmer: 3
Größe: 63 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.500,00 EUR Lage: Die Ihnen angebotene Eigentumswohnung im 16-Familien-Mehrfamilienhaus befindet sich in der Stadt Schelklingen, die am Fuße der Schwäbischen Alb liegt, etwa 20 km entfernt von Ulm.Ihnen oder Ihren Mietern wird in Schelklingen eine hohe Wohnqualität und ein ausgeprägtes Vereinswesen geboten. Hervorragende Kinderbetreuungs- und schulische Angebote, eine umfassende soziale und kulturelle Infrastruktur sowie vielfältige öffentliche Einrichtungen sind selbstverständlich. Kulturell hat die Stadt Schelklingen Einiges zu bieten, wie den Schlossturm, der bekannte "Hohle Fels", sowie den Achtopf und der Urspringtopf wissen bei einem Besuch Sie zu bezaubern. Auch ein Freischwimmbad lädt im Sommer zum Schwimmen ein. Gaststätten und Übernachtungsmöglichkeiten haben Sie hier zu genüge. Eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule und vier weitere Grundschulen in den Teilorten, ein Gymnasium mit Internat und eine Jugendhilfeeinrichtung mit Internat vervollständigen das Bildungsangebot.Schnell zu erreichen sind die angrenzenden Städte wie Blaubeuren, Erbach und Münsingen. Mit dem Zug erreichen Sie bequem die Stadt Ulm und auch die Stadt Stuttgart. Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage mit hervorragender Infrastruktur in beliebter Lage von Schelklingen?Die Ihnen hier angebotene Eigentumswohnung Nr. 13 befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses. Beim Betreten erwartet Sie eine kleine aber feine Garderobe mit angrenzendem Flur, über welchen Sie Zugang zu allen weiteren Zimmern der Wohnung haben.Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad, zwei gut möblierbare Schlafzimmer und als Herzstück ein mit viel Licht durchflutetes, offenes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum charmanten Sonnenbalkon. Dank idealer Ausrichtung und großen Fensterflächen erscheint die Wohnung den gesamten Tag hindurch freundlich und hell und an sonnigen Tagen kann auf dem Balkon so bis in die späten Abendstunden Sonne und Energie getankt werden.Bitte beachten Sie, dass die Einbauküche den Mietern gehört.Perfekt ergänzt wird diese Eigentumswohnung durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Darüber hinaus wurde erst vor kurzem das Bühnengeschoss ausgebaut und für jede Wohnung eine weitere Abstellmöglichkeit geschaffen.Keine Lust auf Parkplatzsuche? Kein Problem! Der eigens zur Wohnung gehörende Kfz-Außenstellplatz bietet Ihnen oder Ihren Mietern angenehmen Komfort. Der Kaufpreis der Wohnung inklusive Stellplatz beträgt 177.000,00 €.Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge erfahren oder sich vor Ort selbst ein Bild dieser attraktiven Eigentumswohnung machen?Sehr gerne stehen wir Ihnen für Ihre Fragen oder zu Vereinbarung eines Besichtigungstermin zur Verfügung. Ein Anruf genügt. Wir freuen uns auf Sie! Sonstiges: **Maßgeschneidert und zu besten Konditionen: Unser Finanzierungsservice für Sie!**Dank unseres Finanzierungsexperten, Franz Koch, sichern sich künftige Eigentümer mit der optimalen Immobilienfinanzierung dauerhaft mehr Lebensqualität. Profitieren auch Sie von mehr als 23 Jahren Erfahrung.**Nachhaltig mehr Lebensqualität mit der richtigen Baufinanzierung:**Genau auf Ihre individuelle Lebenssituation zugeschnitten, bieten wir Ihnen eine Baufinanzierung ohne unangenehme Überraschungen, die exakt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Egal ob Sie ein Gehalt, zwei Gehälter, vorhandenes Eigenkapital oder andere Szenarien haben - wir berücksichtigen alle Aspekte, um Ihre maximale Planungssicherheit und ein solides finanzielles Fundament zu gewährleisten.**Unabhängig und zu optimalen Konditionen:**Ihre Baufinanzierung ist bei uns nicht an ein bestimmtes Kreditinstitut gebunden. Wir arbeiten unabhängig und neutral mit verschiedenen Partnern zusammen, um Ihnen maßgeschneiderte Optionen in Bezug auf Zinsbindung und Tilgung zu ermöglichen.**Schnell und flexibel:**Dank kurzer Bearbeitungszeiten erstellen wir Ihre Finanzierung schnell und flexibel. Dies spart Ihnen Zeit und verschafft Ihnen einen Vorsprung, insbesondere wenn es um begehrte Immobilien geht.Buchen Sie noch heute in Vorbereitung Ihres Besichtigungstermins Ihren persönlichen Finanzierungsgesprächstermin:>>> Jetzt Finanzierungstermin buchen unter: www.schef Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,74 m², Anzahl der Wohneinheiten: 16, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 13, modernisiert: 2024 Provision: 3,57 % inkl. 19% MwSt.
