Kaufpreis 1.848.000 €
80807 München
Zimmer 5
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 1.848.000 €
Zimmer: 5
Größe: 136 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Zwischen dem Spielplatz Milbertshofener Straße, dem Petuelpark und dem Nord-Süd- Grünzug zwischen Ricarda-Huch- Straße und Christoph-von-Gluck- Platz befindet sich das Projekt "Wilhelm & Raabe". Fußläufig gibt es frische Croissants bei "Le petit", einen REWE-Supermarkt, die Domagk-Apotheke und die resche Brez'n von der Bäckerei Wimmer. Und in die Innenstadt bringt Sie die U2 - nur vier Stationen sind es bis zum Königsplatz. Alternativ sind Sie in zehn Minuten mit dem Fahrrad im Englischen Garten. Kaum ein Stadtteil Münchens hat sich in den vergangenen Jahrzehnten so kontinuierlich und dabei unauffällig fortentwickelt wie Milbertshofen. Alleine durch die direkte Nachbarschaft und Anbindung an den hochpreisigen und hippen Stadtteil Schwabing hat die Lage eine nachhaltige Standortaufwertung erfahren. Der Stadtteil ist zudem Heimat des Münchner BMW-Werks und vieler anderer, erfolgreicher Unternehmen. Ausstattung: .Vollholz-Haus.Klimafreundlicher Neubau (KfN) - KfW 40.Innovative Lehmdecken zur Klimaregulierung.Dach- und teilweise Fassadenbegrünung.Hochwertige Massivholzböden.Wandoberflächen aus Fichten- und Tannenholz.Erdwärme und Photovoltaikanlage.Gemeinschaftsgarten.Personenaufzug.PKW-Aufzug zur Tiefgarage mit E-Ladestation Objekt: An einer ruhigen Nebenstraße von Milbertshofen entsteht das freistehende Vollholzhaus "Wilhelm & Raabe". Zur Straßenseite befinden sich der gestaltete Vorgarten, die Zufahrt zum Tiefgaragen-Lift sowie die schmale Gebäudeseitenfassade in Holz mit spannungsvoll platzierten Fenstern im Hoch- und Querformat. Der Panoramaaufzug bringt Bewohner und Gäste bequem auf die gewünschte Etage. Das Gebäude öffnet sich nach Westen zur Gartenseite. Hier befinden sich die wettergeschützten, sonnenverwöhnten Loggien und Terrassen die sich unterschiedlich tief in das Gebäude hineinschieben. Im Gartengeschoss besitzen die Wohnungen einen Privatgarten, die Wohnungen im 1.OG haben überdachte Balkone und das Penthouse im Staffelgeschoss eine Dachterrasse über die gesamte Gebäudebreite. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in die freundlichen Wohnräume. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE 00 Provision: 1,79%
