Kaufpreis 599.000 €
67346 Speyer
Zimmer 5
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 5
Größe: 140 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 140 qm, einer Grundstücksgröße von 517qm und großzügigem Garten.Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich sowie die Küche und ein Gäste-WC. Der schön eingerichtete Wintergarten ist über den Wohnbereich erreichbar.Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit Balkon sowie zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer genutzt werden können. In dieser Etage befindet sich ebenso das Tageslichtbad mit Badewanne.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und den teilausgebauten Keller mit einem Zimmer sowie Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.Ihre Vorteile zusammengefasst:• Familienfreundlich: Durch die ruhige Lage und den großzügigen Garten eignet sich dieses Haus perfekt für eine Familie mit Kindern.• Lage, Lage, Lage: In einer ruhigen Seitenstraße des Stadtkerns gelegen, bietet dieses Haus die perfekte Symbiose aus zentraler Lage und ruhigem Wohnumfeld. Lagebeschreibung: Speyer vereint wirtschaftliche Stärke mit kulturellem Charme und landschaftlicher Schönheit. Die Stadt im Rhein-Neckar-Dreieck überzeugt mit einem überdurchschnittlichen Kaufkraftpotenzial, vielfältigen Branchen und einer positiven Unternehmensentwicklung.Beeindruckende Sehenswürdigkeiten wie der UNESCO-Welterbe Dom zu Speyer und das Alte Rathaus zeugen von Speyers reicher Geschichte. Museen, wie das Historische Museum der Pfalz und das Technikmuseum Speyer, laden zu spannenden Entdeckungen ein.Die Rheinebene und der Pfälzerwald bieten vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Der Speyerbach schlängelt sich durch die Stadt und lädt zum Verweilen ein. Das SEA LIFE Speyer begeistert mit seiner Unterwasserwelt und das Pfälzer Weinfest lockt jährlich Besucher an.Speyer bietet eine hohe Lebensqualität, ein attraktives Wohnumfeld und gut ausgebildete Fachkräfte. Die Stadt stellt sich aktiv den Herausforderungen des Fachkräftemangels und der Transformation der Wirtschaft, um ihre positive Entwicklung fortzusetzen.Speyer ist eine wirtschaftsstarke Stadt mit Charme und viel Potenzial. Sie ist ein attraktiver Ort zum Leben, Arbeiten und Besuchen.Das Haus befindet sich im Norden Speyers und überzeugt mit einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage inmitten gepflegter Einfamilienhäuser und Doppelhäuser. Grünflächen und Spielplätze in der Nähe laden zum Entspannen und Spielen ein.Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Größere Einkäufe sind in nahegelegenen Einkaufszentren möglich.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Fernstraßennetz ist durch die Bushaltestelle "Am Rothenbrunnen" und die Autobahnauffahrt A61 gewährleistet. Besichtigungstermine: Besichtigungen müssen mit den Eigentümern abgestimmt werden und finden unter Wahrung der nötigen Diskretion mit uns als vermittelndes Maklerhaus statt.- Bitte nicht einfach bei Bewohnern im Haus läuten ! -Hinterlassen Sie in unserem Sekretariat bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten oder schreiben Sie uns über das E-Mailformular,welches Sie auch auf unserer Website finden. WICHTIG: Nur bei vollständigen Angaben bearbeiten wir auch Ihre Anfrage!Im anschließenden persönlichen Telefonat klären wir sehr gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Provision: 3,57%
