Kaufpreis 249.000 €
27753 Delmenhorst
Zimmer 4
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 4
Größe: 81 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Deichhorst ist ein lebendiger Stadtteil. Er bietet mit unterschiedlichen Einzelhandels- und Wohnangeboten (Einfamilien-, Reihen- sowie Mehrfamilienhäuser) und zahlreichen Grünflächen Lebensqualität für Familien mit Kindern, Singles und junge Paare. Eine wohnortnahe Versorgung ist in Deichhorst hauptsächlich in zwei Bereichen möglich:Zum einen ist dies der Bereich entlang der Oldenburger Straße. Dort befinden sich Apotheken, Bäcker, Friseure, mehrere Gaststätten, Lebensmittelmärkte, Bankfilialen sowie diverse Arztpraxen. Zum anderen bietet das "Deichhorst-Center" im "Neuen Deichhorst" an der Wildeshauser Straße neben Apotheken und Bäcker auch Bekleidungsgeschäfte, Lebensmitteldiscounter, Bio-Supermarkt, Schuhgeschäft, ein Restaurant sowie Friseure.Deichhorst besitzt im Süden eine eigene Autobahnauf- bzw. -abfahrt. Über die Autobahn 28 ist Bremen innerhalb von 20 Minuten, Oldenburg innerhalb von 30 Minuten erreichbar.Vom nordöstlichen Teil ist der Delmenhorster Bahnhof mit dem Fahrrad zügig erreichbar. Deichhorst ist über drei Linien an den ÖPNV angeschlossen, zusätzlich steuern zwei weitere Linien außerstädtische Ziele an. Ausstattung: + Gas-Viessmann Heizung (2018) + 2-fach verglaste Kunststofffenster + überwiegend manuelle Rollläden+ Spitzboden als Abstellraum nutzbar+ Zwischendecke isoliert / Dachbalken nicht+ Vollholz-Einbauküche + Vollbad im Obergeschoss+ Gäste-WC im Erdgeschoss+ Hauswirtschaftsraum+ elektrische Markise+ Parkettboden im Erd- und Obergeschoss+ letzte Renovierung 2019+ Anstrich des Gesimses 2023+ Kabel-TV+ Außenwasserhahn + Brunnen Objekt: Die im Jahr 1998 errichtete Doppelhaushälfte verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 266m² und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 82m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Mit insgesamt 4 Zimmern, davon drei Schlafräume, bietet Ihnen die Wohnfläche ausreichend Platz für Sie und Ihre kleine Familie. Über den Eingangsbereich des Hauses gelangen Sie in den Windfang, wo sich zur linken Seite das Gäste-WC befindet und über den Sie den geräumigen Wohn- und Essbereich betreten. Parallel zum Windfang gelangen Sie in die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Zur rechten Seite finden Sie den Treppenaufgang und den komfortablen Hauswirtschaftsraum, wo sich die Heizung, die Technik und der Anschluss für die Waschmaschine befindet.Das Obergeschoss bietet Ihnen auf der linken Seite das weiß geflieste Vollbad, welches mit einer Badewanne, einer Dusche und drei Fenstern ausgestattet ist. Mittig des Flures betreten Sie das Kinder- sowie das Schlafzimmer und zur rechten Seite das Arbeitszimmer. Abstellfläche finden Sie auf dem Spitzboden, sowie im Schuppen, welcher an das Carport grenzt. Der Außenbereich bietet einen schönen Baumbestand, welcher Ihren Garten mit viel Grün erhellen lässt und so eine schöne Wohlfühlatmosphäre gibt. Sonstiges: Die Doppelhaushälfte ist nach Wohnungseigentum geteilt und befindet sich auf dem 531m² großen Grundstück. Die Miteigentumsanteile sind zu je 1/2 geregelt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% (inkl. MwSt) vom beurkundeten Kaufpreis (Käuferprovision)
