Kaufpreis 799.000 €
70499 Stuttgart
Zimmer 6
Größe 166 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 799.000 €
Zimmer: 6
Größe: 166 m2
Baujahr: 1922
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Die ansprechende Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Weilimdorf, einem Stadtbezirk im Nordwesten von Stuttgart. Umgeben von zahlreichen Grünflächen genießen Sie ländliche Idylle, ohne dabei auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Für Ihre Nahversorgung befinden sich mehrere Supermärkte und Bäckereifilialen in komfortabler Reichweite. Ihre medizinische Versorgung vor Ort stellt eine nahe gelegene Arztpraxis dar. Schulen und Kindergärten sind fußläufig bzw. mit dem Fahrrad erreichbar und unterstreichen somit die Familienfreundlichkeit der Umgebung.Zudem profitieren Sie bzw. Ihre Mieter von einer vorteilhaften Verkehrsanbindung: Von der nächsten U-Bahn-Haltestelle trennen Sie nur rund 750 m, sodass Sie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erhalten. Über die in komfortabler Reichweite verlaufende Bundesstraße 295 und die Autobahn 81 besteht außerdem sehr guter Anschluss an das Straßenverkehrsnetz. Ausstattung: + Ruhige Lage + Vermietete ELW im OG (JNKM ca. 6.000 €)+ 2 große Terrassen+ Garten mit Gartenhaus+ Schöne Raumaufteilung+ Offener Kamin + 2010 kernsaniert + Garage+ Waschküche + Staufläche im UG Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 166,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2010 Provision: Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
