Kaufpreis 333.000 €
89269 Vöhringen
Zimmer 4
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 333.000 €
Zimmer: 4
Größe: 104 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Träumen Sie von einer ganz besonderen Wohnung? Lieben Sie hohe Räume und das Leben in einer Galeriewohnung? Bevorzugen Sie auch die Natur und den Blick vom überdachten Balkon in die Weite? Dann sollten Sie sich diese Chance nicht entgehen lassen.Die 3-4 Zimmer-Galerie-Wohnung wurde in solider Massivbauweise im Jahr 1995 errichtet. Die zum Verkauf stehende Wohnung hatte der damalige Bauträger für sich geplant und bezogen. Demzufolge ist der Grundriss und die Größe sowie die Ausstattung sehr schön. Die offene Raumlösung und der Blick hoch zur Galerie werden Ihnen und Ihren Gästen gefallen. In der unteren Etage (=2.Stock) finden Sie den offen gestalteten Wohn-/Essbereich und die Küche mit Abstellraum vor. Ebenso liegen hier das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das helle Tageslichtbad entspricht heute noch den Wünschen und Vorstellungen der Käufer. Über eine formschöne, offene Holztreppe gelangen Sie auf die Wohngalerie. Diese kann als zweites Fernsehzimmer, als Büro oder einfach als Relaxzimmer genutzt werden. Von hier aus gelangen Sie auch auf die Loggia, den überdachten Balkon. Genießen Sie hier den Sonnuntergang am Horizont mit Ihren Freunden. Außerdem befindet sich in der Galerie noch der Abstellraum, als Ersatz für ein Keller. Der Vorbesitzer hat diesen sogar mit einer Heizung versehen und als Büro/Kinderzimmer genutzt. Eine Garage könnte für 15.000 € dazu erworben werden. Die Wohnung ist sehr gepflegt. Die Böden sind mit Parkett bzw. Laminat belegt. Eine Innenbesichtigung ist nur mit uns - Jagode-Immobilien- möglich. Termine müssen mind. mit einem Vorlauf von 5-7 Tagen vereinbart werden.ENEV: EVA, 86 kWh/m²a, Öl, C Lagebeschreibung: 5 Gehminuten in Kindergarten u. Schule, 2 Minuten zur Bushaltestelle, 5 Autominuten zur Autobahn, 15 Radminuten zum Bahnhof Raumaufteilung: tolle Raumlösung mit Galerie Besichtigungstermine: Besichtigungen sind nur mit Jagode-Immobilien möglich. Termine müssen 5-7 Tage vorher vereinbart werden. Provision: Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % incl. MWSt. aus dem Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrags verdient und zur Zahlung fällig.
