81677 München
Zimmer 4
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Nebenkosten: 920 €
Kaltmiete 3.550 €
Zimmer: 4
Größe: 150 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 200,00 EUR Lage: Sie wohnen im Herzen vom Herzogpark, einer der besten Wohnlagen in München.Zu den Isarauen: 5 Gehminuten (1 Min per Radl)Zum Supermarkt: 8 Gehminuten (2 Min per Radl)Zum Catwalk (Bar, Café, Restaurant: 10 Gehminuten (2 Min per Radl)Zum Chinesischen Turm (Biergarten): 5 RadlminutenNach Schwabing: 8 Radlminuten, mit ÖPNV in ca. 10 MinutenEbenso sehr gute Anbindung zum Flughafen, zur Innenstadt und zur A8 in Richtung Berge und Seen. Ausstattung: - Vollausgestattete Marken-Einbauküche- Modernisierte Fenster, in Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer raumhoch mit Schiebetür zur Terrasse- Ein Bad mit Wanne und ein Bad mit Dusche- Mehrere Einbauschränke- Eiche-Parkettboden- Video-Gegensprechanlage- Großer Keller (gemauert)- Großer Hobbyraum mit Tageslicht extra-Zugang- Schwimmbad mit Sauna- 2 TG-Stellplätze Objekt: Die sanierte Wohnung ist ab sofort bezugsfrei zur Miete. Sie besticht durch folgende Highlights:1) Großzügig: 4,5 Zimmer auf 150 m² plus Gartenfläche und großer Hobbyraum - Sie haben ausreichend Platz für sich, Ihre Familie, Ihre Arbeit oder Ihre Hobbies2) Praktischer Grundriss: Privattrakt, große Küche mit direktem Zugang zur Loggia, zwei Bäder (eines mit Dusche), viel Stauraum durch Einbauten im Flur, große Fensterfronten zur Terrasse mit Schiebetüren.3) Exklusives Spa: Das Schwimmbad samt Sauna können Sie für bis zu 2 Stunden exklusiv für sich, Ihre Familie und Ihre Gäste reservieren - so können Sie sich entspannen und fit bleiben4) Draußen zu Hause: Große Südterrasse und Garten, umrahmt von Bäumen und Stauden - so lässt sich der Abend angenehm ausklingen Sonstiges: Wir weisen darauf hin, dass die in diesem Exposé enthaltenen Inhalte sowie Unterlagen, Pläne usw. von Dritten stammen und Spotlight Real Estate trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung oder Garantie für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit übernimmt. Es obliegt dem Kaufinteressenten, sich ein umfassendes Bild über die Immobilie zu machen. Der Grundriss ist zur Maßentnahme nicht geeignet. Sämtliche Angaben bezüglich Distanzen (Lage) und Abmessungen (Grundriss) sind Circa-Angaben.Die Möbel und die Dekoration sind nicht im Preis enthalten, mit Ausnahme der Ausstattung, die im Exposé erwähnt wird. Nutzen Sie den bereitgestellten Videorundgang, um sich vorab einen ausführlichen Eindruck zu verschaffen. Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bieten gerne eine Besichtigung an. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,24 m², Gartenfläche: 40,00 m², Bundesland: Bayern
