Kaufpreis 198.000 €
72510 Stetten am kalten Markt
Zimmer 4
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 198.000 €
Zimmer: 4
Größe: 92 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinde Stetten a.k.M. ist Teil des Landkreis Sigmaringen, im Bereich des Regionalverbands Bodensee-Oberschwaben. Jeweils 15 km von Sigmaringen und Albstadt entfernt ist die Gemeinde zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Handwerksbetriebe, Banken sowie eine gute ärztliche Versorgung zeichnen die Gemeinde Stetten a.k.M. aus. Auch eine Gesamtschule sowie 2 Kindergärten sind in der Kerngemeinde vorhanden. Weiterführende Schulen in Sigmaringen und Albstadt sind gut erreichbar. Freizeiteinrichtungen wie ein Hallenbad, Sportanlagen, Spielplätze, eine traumhafte Landschaft mit vielen weiteren Wander- und Sportmöglichkeiten bereichern die Gemeinde. Objekt: Willkommen in diesem 92 m² großen Haus, welches 1993 in einer Sackgasse in Randlage von Stetten a. k. M. erbaut wurde.Das knapp 50 m² große Erdgeschoss des Hauses bietet ein helles Wohn- und Esszimmer mit einer integrierten Einbauküche, die im Kaufpreis inklusive ist. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die mit 25 m² viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Auch der sonnige Garten lädt zum Verweilen ein. Ein Duschbad rundet diese Ebene ab und ermöglicht sogar ebenerdiges Wohnen.Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Bad mit Badewanne und WC stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum auf 40 m² Nutzfläche. Neben einem Raum mit Ölzentralheizung und Waschmaschinenanschluss finden Sie hier einen beheizbaren Trockenraum sowie einen Keller- und einen Büroraum.Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze direkt neben dem Haus zur Verfügung.Insgesamt präsentiert sich dieses Haus mit einer interessanten Aufteilung in einer ruhigen Sackgasse als perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie. Sonstiges: Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte senden Sie uns eine Mail mit Ihrer Telefonnummer und Adresse. Dann erhalten Sie die Adresse, Pläne und die Kontaktdaten für eine Besichtigung. Bitte überprüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner.Wir empfehlen zur Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorzulegen. Gerne sind wir Ihnen mit einem Finanzierungsvorschlag behilflich.Hinweise:Die dem Exposé beigefügten Grundrisse sind eine sog. unverbindliche Illustrationen (Grundriss-Nachzeichnungen) und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit. Abweichungen vom Ist-Zustand sind somit möglich. Maße können gerne am Objekt genommen werden.Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr! Eine Haftung ist ausgeschlossen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
