Kaufpreis 169.000 €
39164 Wanzleben-Börde
Zimmer 6
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 6
Größe: 120 m2
Baujahr: 1901
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Carportplätze Lage: Hohendodeleben ist ein historisches und malerisches Dorf in der Magdeburger Börde, etwa 4 Kilometer westlich von Magdeburg. Mit einer Dorfkirche aus dem 13. Jahrhundert bietet das Dorf eine durchaus imposante historische Sehenswürdigkeit.Die Landschaft um Hohendodeleben ist geprägt von Feldern und Wäldern und bietet viele Möglichkeiten für Naturfreunde, um zu wandern und Fahrrad zu fahren. Mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einem schnellen Zugang zur A2 ist Hohendodeleben auch für Pendler attraktiv. Im Ort finden sich außerdem diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zwei Fleischer, einen Bäcker, eine Hausarztpraxis, eine Kindertagesstätte, eine Physiotherapie oder eine Grundschule.Insgesamt ist Hohendodeleben ein charmantes Dorf mit viel Geschichte und einem hohen Lebensstandard. Objekt: Sie suchen ein Haus in ruhiger Wohnlage, aber trotzdem nicht weit vom Stadtgeschehen?Dann werfen Sie einen Blick auf dieses Angebot!Willkommen in diesem einzigartigen Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120,83 m², die sich auf zwei Ebenen erstreckt. Auf einem wunderschönen Grundstück von ca. 283,00 m² erwartet Sie hier ein komfortables und praktisches Wohnkonzept.Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über ein Bad sowie ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer, das viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Ihre Terrasse lädt zum Entspannen ein und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Darüber hinaus steht Ihnen eine komfortable Küche zur Verfügung.Ihr Obergeschoss setzt sich aus einem Badezimmer und 4 weiteren Zimmern zusammen, die viel Platz und Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie bieten.Das Objekt ist voll unterkellert und bietet Ihnen somit zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ihre zwei Garagen ermöglichen Ihnen die bequeme Unterbringung Ihrer Fahrzeuge.Ihr Garten wird zum grünen Rückzugsort, der Ihnen Entspannung und Erholung bietet und lässt Sie die Sonne in vollen Zügen genießen. Ein Gerätehaus bietet Ihnen zusätzlichen praktischen Stauraum.Zögern Sie also nicht und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in dieser komfortablen und gut ausgestatteten Immobilie.Ihnen hat gefallen, was Sie gesehen haben? Nutzen Sie gerne unseren 360° Rundgang, um noch mehr Eindrücke von diesem Objekt zu sammeln.Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich näherbringen zu können. Stichworte: Nutzfläche: 180,22 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1.5000 Etagen, Distanz vom Zentrum: 0,45, Distanz zur Autobahn: 1,9, Distanz zum Kindergarten: 0,4, Distanz zur Grundschule: 0,75, Distanz zur Realschule: 8,6, Distanz zum Gymnasium: 8,2 Provision: Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.
