Kaufpreis 319.000 €
74211 Leingarten
Zimmer 3
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 319.000 €
Zimmer: 3
Größe: 91 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Die ansprechende Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Leingarten, direkt gegenüber der S-Bahn Haltestelle. Die Gemeinde ist im Leintal im westlichen Teil des Landkreises Heilbronn gelegen und in unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich die Gemeinde Nordheim sowie die Städte Schwaigern und Heilbronn. Leingarten besticht insbesondere durch eine familienfreundliche Atmosphäre und die naturnahe Umgebung - so eignet sich diese Wohnlage hervorragend für all jene, die die Nähe zur Natur zu schätzen wissen.Im Gemeindegebiet haben sich diverse Einzelhändler, Dienstleister und Gastronomen niedergelassen, die zu einer wohnortnahen Versorgung und intakten Infrastruktur beitragen. Besorgungen des täglichen Bedarfs können somit im nahen Umkreis erledigt werden, ausgedehnte Shoppingtouren tätigen Sie darüber hinaus bspw. in der nur ca. 15 Autominuten entfernten Innenstadt Heilbronns. Auch Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind direkt vor Ort bzw. in den umliegenden Ortschaften ansässig, weshalb sich die Wohnlage für Familien mit Kindern bestens eignet.Weitere umliegende Städte wie Pforzheim, Mannheim, Stuttgart oder Heidelberg sind innerhalb von ca. einer Autostunde zu erreichen. Mit der in komfortabler Reichweite verlaufenden B293 ist ein optimaler Verkehrsanschluss gegeben. Zudem besteht u.a. mit der Haltestelle "Leingarten Mitte" in 2 Gehminuten Anschluss an das S-Bahnnetz. Ausstattung: + Zentrale und ruhige Lage+ Einbauküche+ Süd- Balkon mit Markise+ Garage + Stellplatz+ Kellerraum und Fahrradraum Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 91,67 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
