Kaufpreis 440.000 €
16230 Sydower Fließ
Zimmer 4
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 440.000 €
Zimmer: 4
Größe: 118 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Grüntal ist ein Ort, an dem Sie die Natur genießen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt haben. Die nächstgelegene Bahnanbindung befindet sich in Biesenthal, Bahnstrecke Berlin-Stettin. Mit der Buslinie 918 (Eberswalde-Werneuchen) sind sowohl Tuchen als auch Klobbicke an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Die nächstgelegene Kindertagesstätte "Schlossgeister" in Trampe versorgt die Kleinsten und in Grüntal selbst können die Größeren die Grundschule besuchen. Das Grüntaler Highlight ist der moderne Konsum, der die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs, aber auch das Bedürfnis nach sozialen Kontakten, abdeckt. Hier erfährt man - wenn gewünscht - beim Einkaufen die neusten News oder kommt mit der Nachbarschaft - bei einem Kaffee und einem Stück selbst gebackenem Kuchen - ins Plaudern. Ausstattung: - inkl. ca. 620 m² großem Grundstück - Umrahmung mit Einstabmattenzaun (grün oder anthrazit, inkl. Gartentor- und Pforte)- Zweistabmattenzaun zur Straßenseite- Fußbodenheizung im gesamten Haus- Gas-Brennwerttherme (Junkers Solar Turbotherme bzw. Bosch)- Solar (Heizungsunterstützung) JUNKERS- Hochwertige Fußbodenbeläge (Fliesen und Laminat der Güteklasse 6)- Vlies Tapete im ganzen Haus, Farbe Weiß (außer Wannenbad und Gäste-WC)- Elektrische Rollläden mit Moskitonetzen (Moskitonetz Terrassentür gegen Aufpreis) - Gäste WC + Vollbad mit Dusche und Badewanne- naturbelassene Holztreppe zum Spitzboden- gepflasterte Zuwegung zum Haus - gepflasterte Terrasse Objekt: Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieser imposante und massive Bungalow könnte Ihrer werden, er bietet Ihnen modernen Wohnkomfort inmitten nachhaltiger Architektur. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 118 qm und insgesamt 4 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.Die offene Gestaltung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein helles und einladendes Ambiente. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein besonderes Highlight ist die Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme im gesamten Haus sorgt. Die Bäder sind voll ausgestattet und bieten Ihnen Komfort und Funktionalität.Die gepflasterte Zuwegung führt Sie direkt zu Ihrem neuen Zuhause und von der Terrasse aus, genießen Sie einen tollen Blick auf die idyllische Umgebung, während Sie dennoch nicht fernab der Annehmlichkeiten des Alltags sind.Die Zuwegung zur Haustür sowie die Terrasse werden gepflastert und das Grundstück wird mit einem Einstabmattenzaun, inkl. Gartentor- und Pforte, umrahmt, wobei zur Straßenseite ein Doppelstabmattenzaun verwendet wird. Dieses Haus wird zum Festpreis angeboten und bietet Ihnen zahlreiche Erweiterungsmöglichkeiten zu moderaten Preisen. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und machen Sie es zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Ta?tigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere allgemeinen Gescha?ftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollsta?ndigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher ko?nnen wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollsta?ndigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.8, Distanz zum Kindergarten: 2.6, Distanz zur Grundschule: 0.6, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur Autobahn: 10 Provision: 11.990 € inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 11.990,00 € inkl. 19% MwSt.
