Kaufpreis 199.000 €
17166 Groß Wokern
Zimmer 6
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. April 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 6
Größe: 164 m2
Baujahr: 1932
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Die Immobilie befindet sich in naturnaher Lage in Groß-Wokern, einer amtsangehörigen Gemeinde im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Hier profitieren Sie von den umliegenden weiten Wiesen und Feldern sowie einer schnell erreichbaren Infrastruktur.Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und ein gastronomisches Angebot, lassen sich bequem in dem etwa 8 km entfernten Teterow erreichen. Hier sind auch verschiedene Schulen ansässig, die die in unmittelbarer Nachbarschaft liegenden Kindergärten und die Grundschule ideal ergänzen und ein familienfreundliches Umfeld verheißen.Groß-Wokern ist über den etwa 900 m entfernten Bahnhof "Neu Wokern" an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Hier verkehrt die Regionalbahn Richtung Bützow (Anschluss an den Fernverkehr), Lübeck, Neubrandenburg und Schwerin. Gleichzeitig verlaufen die Bundesstraßen 104 und 108 in komfortabler Reichweite und bieten einen guten Anschluss an das Straßenverkehrsnetz. Rostock erreichen Sie mit dem Pkw in etwa 45 Minuten, Güstrow bereits nach etwa 30 Minuten. Ausstattung: + Einlieger-/Ferienwohnung+ Großer Selbstversorgergarten+ Gartenteich mit Fischbesatz+ Überdachte Terrasse + Räucherofen/Backofen im Garten+ Großes Gewächshaus/Wintergarten+ Nebengelass mit Werkstatt und Speisekammer+ Garage+ Familienfreundliche Lage Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte: Gesamtfläche: 164,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2016 Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
